ООО "ГРАНЕЛЬЖКХ"

- не обеспечено исправное состояние и проведение ежемесячных проверок работоспособности насосных агрегатов внутреннего противопожарного водопровода с занесением в журнал даты проверки и характеристик технического состояния оборудования. В насосной станции пожаротушения шкаф управления пожарных основных рабочих и резервных пожарных насосных агрегатов находится в неисправном состоянии (программный контроллер выдает системную аварию) - п.52 Постановления Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» (далее – ППР в РФ); - на объекте защиты не обеспечивается исправное состояние источников внутреннего противопожарного водопровода, не организовано проведение проверок их работоспособности не реже 2 раз в год (весной и осенью) с составлением соответствующих актов. Не организована перекатка пожарных рукавов (не реже 1 раза в год). В некоторых ПК отсутствуют ручные пожарные стволы, полугайки - п.48, п.50 ППР в РФ; - на дверце пожарных шкафов с внешней стороны не везде указаны порядковые номера и номер телефона ближайшей пожарной части; в некоторых местах доступ ограничен (отсутствуют ключ) - п.5.12, п.5.20 ГОСТ 51844-2009 «Техника пожарная. Шкафы пожарные. Общие технические требования. Методы испытаний»; п.2.5.10 ГОСТ 12.4.009-83 «Система стандартов безопасности труда (ССБТ). Пожарная техника для защиты объектов. Основные виды. Размещение и обслуживание»; - не обеспечена передача извещений о неисправности технических средств противопожарной защиты от приемно-контрольных приборов в помещение пожарного поста с круглосуточным пребыванием дежурного персонала, в должностные инструкции которого входят мониторинг систем противопожарной защиты жилого дома. В 1-ом, 2-ом, 3-ем, 4-ом подъездах (секции), присутствует помещение консьержа, при этом в помещении консьержа нет, отсутствует какая-либо информация, определяющая основные положения руководства по эксплуатации, работоспособности установок пожарной сигнализации и систем оповещения и управления эвакуации людей при пожаре - ст.46, ст.54, ст.83, ст.84, ст.91, ст.103 ФЗ №123-ФЗ; п.5.12, п.5.13 СП 484.1311500.2020 Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования (далее – СП 484.1311500.2020); - приборы приемно-контрольные пожарные (ППКП) выдают сигналы «Пожар»/«Неисправность», при этом не организована работа по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации систем пожарной автоматики (СПА), в том числе исправности пожарных извещателей, осуществления целостности шлейфов пожарной сигнализации, световой индикации и звуковой сигнализации событий. Не осуществляется сбор, обработка и представление информации дежурному персоналу - п. 54 ППР РФ; п.3.6, п.6.1.4 СП 484.1311500.2020; - допускается эксплуатация пожарных извещателей без снятия защитных (транспортирующих) колпаков (МОП), при этом не обеспечивается своевременность обнаружения пожара - ст.54, 83, 84, 103 ФЗ №123-ФЗ, п.6.1.1, п.6.1.2, п.6.1.3 СП 484.1311500.2020; - двери эвакуационных выходов, ведущих из лифтовых холлов в лестничную клетку, а также из приквартирных коридоров в лифтовые холлы эксплуатируются со снятыми приспособлениями для самозакрывания – п.23, п. 27 пп. «г» ППР в РФ; ст. 89 ФЗ №123-ФЗ; п.4.2.24. СП 1.13130.2020 Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы; - при монтаже, ремонте и обслуживании средств обеспечения пожарной безопасности не соблюдаются требования нормативных документов по пожарной безопасности, а также требования специальных технических условий, а именно в прихожих квартир адресная пожарная сигнализация находится в неработоспособном состоянии – Заключение нормативно-технического совета (протокол от 24.02.2021 года №3) (Специальные технические условия в части обеспечения пожарной безопасности объекта капитального строительства «Территория комплексной застройки, расположенная по адресу; Московская область, г. Долгопрудный, ул. Заводская, д. 2. 5-й пусковой комплекс. Многоэтажный жилой дом поз. 4 со встроенно-пристроенным ДОУ на 135 мест».); - не обеспечивается подпор воздуха в случае возникновения пожара (электрифицированные клапаны подпора воздуха для компенсационного давления от вентиляторов притока находятся в неисправном состоянии) в лифтовых холлах, зонах безопасности – ст. 85 ФЗ №123-ФЗ; п.7.14, п. 7.15 СП 7.13130.2013 Отопление, вентиляция и кондиционирование; - при монтаже, ремонте и обслуживании средств обеспечения пожарной безопасности не соблюдаются требования нормативных документов по пожарной безопасности, а именно на этажах частично демонтированы пожарные извещатели – п. 54 ППР в РФ.