ООО "ДЭЗ-СЕРВИС"

9101373 Не проведение осмотров, технического обслуживания и ремонта лифтов: - на момент проведения проверки в подъезде № 2 жилого дома лифт в рабочем состоянии, двухсторонняя связь в лифте исправна, правила пользования лифтом отсутствуют. Жалобы жителя квартиры № 79 на частую неисправность лифта в подъезде № 2, последний раз лифт был несправен 01-02.06.2021 на протяжении 1-х суток, чем нарушены требования части 2.3 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; требования, предусмотренные п. 2 и п. 3 Постановления Правительства Российской Федерации за № 416 от 15.05.2013; п.п. 5.10.1, 5.10.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя РФ за № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (Зарегистрировано в Минюсте РФ за № 5176 от 15.10.2003); требования, предусмотренные п. 10 а), б), г), д) и п. 11 а), б) Постановления Правительства Российской Федерации за № 491 от 13.08.2006; требования, предусмотренные п. 22 Постановления Правительства Российской Федерации за № 290 от 03.04.2013 и требования Федерального закона за № 261-ФЗ от 23.11.2009, что в значительной степени может повлиять на температурно-влажностные показатели, как в местах общего пользования жилого многоквартирного дома, так и в квартирах жилого дома в ходе отопительного сезона 2021-2022 годов, а также на общую энергоэффективность строительных конструкций, инженерных коммуникаций и оборудования всего дома и способно повлиять на долговечность эксплуатационных характеристик вышеуказанного жилого дома;

9101055 п. 4.1.7. «Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать…»: - отмостка жилого дома в районе расположения подъезда № 2 повреждена, имеются трещины, чем нарушены требования части 2.3 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; требования, предусмотренные п. 2 и п. 3 Постановления Правительства Российской Федерации за № 416 от 15.05.2013; п.п. 4.1.1, 4.1.2, 4.1.6, 4.1.7, 4.1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя РФ за № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (Зарегистрировано в Минюсте РФ за № 5176 от 15.10.2003); требования, предусмотренные п. 10 а), б), г), ж) и п. 11 а), и) Постановления Правительства Российской Федерации за № 491 от 13.08.2006; требования, предусмотренные п. 9 Постановления Правительства Российской Федерации за № 290 от 03.04.2013 и требования Федерального закона за № 261-ФЗ от 23.11.2009, что в значительной степени может повлиять на температурно-влажностные показатели, как в местах общего пользования жилого многоквартирного дома, так и в квартирах жилого дома в ходе отопительного сезона 2021-2022 годов, а также на общую энергоэффективность строительных конструкций, инженерных коммуникаций и оборудования всего дома и способно повлиять на долговечность эксплуатационных характеристик вышеуказанного жилого дома;

9100693 не разработаны и не доведены до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности: - в подъезде № 2 жилого дома в местах общего пользования отсутствует информационный стенд, отсутствуют сведения об управляющей организации ООО «ДЭЗ-Сервис», осуществляющей управление указанным жилым домом, график уборки подъезда прикреплён на стене на 1 этаже; в подъезде № 1 жилого дома в местах общего пользования имеется информационный стенд, сведения об управляющей организации ООО «ДЭЗ-Сервис», график уборки подъезда размещены; на момент проведения проверки установлено, что управляющей организацией ООО «ДЭЗ-Сервис» не разработаны и не доведены до собственников помещений в указанном многоквартирном жилом доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергоэффективности с учётом указания расходов на их проведение, объёмов ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов, что предусмотрено п. 7 ст. 12 Федерального закона за № 261-ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», где конкретно указано, что лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, в данном случае ООО «ДЭЗ-Сервис» регулярно (не реже, чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объёма ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий; в подъездах №№ 1 и 2 жилого дома в местах общего пользования отсутствует информация по программе энергосбережения и повышения энергоэффективности, а также представителем ООО «ДЭЗ-Сервис» при проведении проверки не была предоставлена указанная программа, чем нарушены требования, предусмотренны...