ООО "ТЕРРИТОРИЯ СЧАСТЬЯ И КОМФОРТА"

9101111 ненормативная температура горячего водоснабжения в точках водоразбора квартиры №34, ванная комната-ГВС, +20, 8: - в квартире № 393 жилого дома (подъезд № 6 этаж 20) при осмотре стояков горячего водоснабжения в 2-х санузлах установлено на стояках следы ржавчины, коррозии металла, следы проведения сварочных работ; жалобы жителя квартиры № 393 на частый прорыв стояков горячего водоснабжения, образование свищей, в результате затопление квартиры, в 1-м санузле прорыв стояка горячего водоснабжения последний раз был в апреле 2021 года, по 2-му стояку горячего водоснабжения прорыв был в квартире, расположенной выше, на 25 этаже, частично затопило квартиру № 393; в подъезде № 6 жилого дома на 20 этаже в приквартирном холле в пожарном шкафу на пожарном гидранте, на внутренней поверхности шкафа следы коррозии металла, ржавчины, со слов жителей квартир №№ 393 и 374 ранее был прорыв системы пожаротушения, затопило приквартирный холл; в квартире № 374 жилого дома (подъезд № 6 этаж 14) при осмотре стояка горячего водоснабжения в санузле установлено на стояке следы ржавчины, коррозии металла, следы проведения сварочных работ; жалобы жителя квартиры № 374 на частый прорыв стояка горячего водоснабжения, образование свищей, в результате затопление квартиры, прорыв стояка горячего водоснабжения последний раз был в конце апреле 2021 года, затопило квартиру; в квартире № 374 температура горячего водоснабжения в точке водоразбора в санузле при замере составила +49, 9 градусов Цельсия, слив воды до замера температуры производился не менее 3-х минут, замеры производились Термометром контактным цифровым ТК-5.06, серийный № 1467782, свидетельство о поверке № 4359, действительно до 18.06.2021; в квартире № 408 жилого дома (подъезд № 6 этаж 25) при осмотре стояка горячего водоснабжения в 1-м санузле установлено на стояке следы ржавчины, коррозии металла, следы проведения сварочных работ; жалобы жителя квартиры № 408 на частый прорыв стояка горячего водоснабжения, образование свищей, в результате затопление квартиры, прорыв стояка го...

9101300 подвалы затоплены водой: - подвальное помещение жилого дома (подъезд № 7) затоплено водой, чем нарушены требования части 2.3 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; требования, предусмотренные п. 2 и п. 3 Постановления Правительства Российской Федерации за № 416 от 15.05.2013; п.п. 3.4.1, 3.4.2, 4.1.1, 4.1.2, 4.1.3, 4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя РФ за № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (Зарегистрировано в Минюсте РФ за № 5176 от 15.10.2003); требования, предусмотренные п. 10 а), б), г), ж) и п. 11 а), б), в) Постановления Правительства Российской Федерации за № 491 от 13.08.2006; требования, предусмотренные п. 2 Постановления Правительства Российской Федерации за № 290 от 03.04.2013 и требования Федерального закона за № 261-ФЗ от 23.11.2009, что в значительной степени может повлиять на температурно-влажностные показатели, как в местах общего пользования жилого многоквартирного дома, так и в квартирах жилого дома в ходе отопительного сезона 2021-2022 годов, а также на общую энергоэффективность строительных конструкций, инженерных коммуникаций и оборудования всего дома и способно повлиять на долговечность эксплуатационных характеристик вышеуказанного жилого дома;

9100693 не разработаны и не доведены до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности: - на момент проведения проверки установлено, что управляющей организацией ООО «Территория Счастья и Комфорта» не разработаны и не доведены до собственников помещений в указанном многоквартирном жилом доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергоэффективности с учётом указания расходов на их проведение, объёмов ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов, что предусмотрено п. 7 ст. 12 Федерального закона за № 261-ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», где конкретно указано, что лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, в данном случае ООО «Территория Счастья и Комфорта» регулярно (не реже, чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объёма ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий; в подъездах №№ 6, 7 и 9 жилого дома на информационных стендах в местах общего пользования не размещена информация по программе энергосбережения и повышению энергоэффективности, а также представителем ООО «Территория Счастья и Комфорта» при проведении проверки не была предоставлена указанная программа, чем нарушены требования, предусмотренные частью 2.3 статьи 161, частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; требования, предусмотренные п. 10 а), г), д), ж) и п. 11 б), и) постановления Правительства Российской Федерации за № 491 от 13.08.2006 и требования Федерального закона за № 261-ФЗ от 23.11.2009.

9100526 Не работает лифт: - в подъезде № 6 жилого дома на момент проведения проверки неисправен и не работает грузопассажирский лифт, со слов жителей дома лифт неисправен с 12.12.2020; в подъезде № 9 жилого дома на момент проведения проверки неисправен и не работает грузопассажирский лифт, чем нарушены требования части 2.3 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; требования, предусмотренные п. 2 и п. 3 Постановления Правительства Российской Федерации за № 416 от 15.05.2013; п.п. 5.10.1, 5.10.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя РФ за № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (Зарегистрировано в Минюсте РФ за № 5176 от 15.10.2003); требования, предусмотренные п. 10 а), б), г), ж) и п. 11 а), в), и) Постановления Правительства Российской Федерации за № 491 от 13.08.2006; требования, предусмотренные п. 22 Постановления Правительства Российской Федерации за № 290 от 03.04.2013 и требования Федерального закона за № 261-ФЗ от 23.11.2009, что в значительной степени может повлиять на температурно-влажностные показатели, как в местах общего пользования жилого многоквартирного дома, так и в квартирах жилого дома в ходе отопительного сезона 2021-2022 годов, а также на общую энергоэффективность строительных конструкций, инженерных коммуникаций и оборудования всего дома и способно повлиять на долговечность эксплуатационных характеристик вышеуказанного жилого дома.