ООО УК "СЕЛЕНА"

9101061 п. 3.2.7. Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке. При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц.: - в подъезде № 4 жилого дома - на пожарной лестнице с 17 до 1 этажа на всех этажах на окнах отсутствует фурнитура, на подоконниках, на окнах, на полу и лестнице следы загрязнений, локально на этажах наличие мусора; на 8 и 5 этажах на пожарной лестнице на стенах следы подтёков, загрязнений, уборка в местах общего пользования не производится; на 1 этаже на пожарной лестнице под лестничным маршем на полу наличие посторонних предметов, места общего пользования захламлены; с 17 до 1 этажа локально на этажах, в том числе, на 16, 15, 14, 13, 11, 8, 5, 2 этажах, на дверях пожарной лестницы нет плотного притвора, по периметру дверей щели; с 17 до 1 этажа локально на этажах, в том числе, на 15, 14, 5 этажах на приборах отопления отсутствуют защитные экраны; на двери выхода с пожарной лестницы на улицу отсутствует остекление, вместо стекла установлена доска

9100345 неудовлетворительное состояние подъездов, а именно отслоение штукатурно-окрасочного слоя на стенах и потолке: - в подъезде № 4 жилого дома - на пожарной лестнице с 10 до 7 этажа (включительно) на стенах имеются значительные по площади повреждения стен, в том числе, повреждения окрасочных слоёв; на 5 этаже на пожарной лестнице повреждён подоконник; с 17 до 1 этажа на всех этажах на стенах, окнах, дверях выхода с переходного балкона на пожарную лестницу (со стороны пожарной лестницы) наличие посторонних вандальных надписей

1231107 Неудовлетворительное санитарное состояние мусорокамеры: - мусорокамеры жилого дома подъездов №№ 4, 6 и 7 содержатся в ненадлежащем антисанитарном состоянии, на полу в мусорокамерах скопление мусора, грязь, стены со следами загрязнений; локально отсутствует облицовочная плитка на стенах, на светильниках в мусорокамерах нет плафонов; в мусорокамере подъезда № 4 на полу значительное скопление мусора, наличие воды, крысы

1331109 Неправильная (по уровню пола) остановка кабины лифта на этажах: - в подъезде № 7 жилого дома на момент проведения проверки пассажирский и грузопассажирский лифты находятся в рабочем состоянии; при движении грузопассажирского лифта имеет место вибрация кабины, в большей части при остановках на этажах; при остановке на 2 и 10 этажах кабина грузопассажирского лифта ниже уровня пола этажа

9100345 неудовлетворительное состояние подъездов, а именно отслоение штукатурно-окрасочного слоя на стенах и потолке: - в подъезде № 7 жилого дома - на 1 этаже по периметру стены, где расположены кабины лифтов имеются повреждения окрасочных слоёв; на 2 этаже в лифтовом холле на стене имеется повреждение в виде отверстия на уровне расположения ручки двери выхода с лифтового холла в приквартирный холл,

9100693 не разработаны и не доведены до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности: - в подъезде № 7 жилого дома на 1 этаже информационный стенд в местах общего пользования повреждён, на стенде отсутствует информация об управляющей организации; на момент проведения проверки установлено, что управляющей организацией ООО УК «Селена» не разработаны и не доведены до собственников помещений в указанном многоквартирном жилом доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и энергоэффективности с учётом указания расходов на их проведение, объёмов ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов, что предусмотрено п. 7 ст. 12 Федерального закона за № 261-ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», где конкретно указано, что лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, в данном случае ООО УК «Селена» регулярно (не реже, чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объёма ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий; в подъезде № 7 жилого дома на информационном стенде отсутствует информация по программе энергосбережения и энергоэффективности, а также представителем ООО УК «Селена» при проверке не была предоставлена указанная программа