ООО "ГИПЕРГЛОБУС"

1. В техническом паспорте не заполнен раздел VIII «Учет работ и технической документации по зданию», п.2 «Техническая документация». Нарушены требования п. 3.1 и Приложения №2 ПТЭ; 2. В техническом журнале на здание отсутствуют сведения раздела II «Строительные конструкции и оборудование, требующие особого наблюдения». Отсутствуют сведения о проведенных общих и текущих осмотрах здания в разделе III «Надзор за зданием». Нарушены требования п. 3.1 и Приложения №3 ПТЭ; 3. Отсутствует Акты проверки текущих осмотров несущих строительных конструкций здания и кровли. Нарушены требования п. 3.1; 4. Годовой график текущих осмотров требует доработки в части ежемесячных осмотров несущих строительных конструкций. Нарушены требования п. 3.3 ПТЭ; 5. Необходимо выполнить рекомендации Технического заключения по обследованию конструкций здания от 20.12.2019 ФГБУ ВНИИ ГОЧС (ФЦ), лист 84; 6. Отсутствует Акт обеспыливания строительных конструкций торгового зала. Нарушены требования раздела 5 ПТЭ; 7. Не представлен реестр исполнительной документации. Нарушены требования раздела 10 ПТЭ; 8. На отмостке здания со стороны разгрузочной зоны, имеет место складирование различных материалов. Нарушены требования раздела 7 ПТЭ.

1. Положение по технической эксплуатации здания гипермаркета «Глобус» в соответствии с письмом от 10.05.2019 № 07Исх-1063/05-01 требует доработки, в части мероприятий по обеспечению технической эксплуатации конструкций здания, инженерных сетей и систем, параметров контроля и оценки их технического состояния; 2. В техническом паспорте в раздел VII «Инженерное оборудование» отсутствуют сведения об системах пожарной защиты и систем слабых токов. Нарушены требования п. 3.1 и Приложения №2 ПТЭ; 3. В техническом журнале на здание отсутствуют сведения раздела II «Строительные конструкции и оборудование, требующие особого наблюдения». Отсутствуют сведения о проведенных общих и текущих осмотрах здания в разделе III «Надзор за зданием». В разделе IV «Ремонты, реконструкции, расширения» не указаны сроки выполнения работ. Нарушены требования п. 3.1 и Приложения №3 ПТЭ; 4. Отсутствует Акты проверки текущих осмотров кровли. Нарушены требования п. 3.1; 5. Отсутствует ведомость сдачи зачетов по обучению сотрудников по правилам ПТЭ. Нарушены требования п. 3.3 ПТЭ; 6. Не проведено техническое обследование здания и геодезический мониторинг строительных конструкций. Нарушены требования п. 4.1 ПТЭ; 7. Отсутствует проектная документация по размещению на кровле здания оборудования мобильной связи. Нарушены требования раздела 5 ПТЭ; 8. Отсутствует Акт проверки качества огнезащитной обработки несущих конструкций здания. Нарушены требования п. 2.12.17 ПТЭЭП; 9. Не проведено обеспыливание строительных конструкций торгового зала. Нарушены требования раздела 5 ПТЭ.

1. Положение по технической эксплуатации здания гипермаркета «Глобус» в соответствии с письмом от 10.05.2019 № 07Исх-1063/05-01 требует доработки, в части мероприятий по обеспечению технической эксплуатации конструкций здания, инженерных сетей и систем, параметров контроля и оценки их технического состояния; 2. В техническом паспорте в раздел VII «Инженерное оборудование» отсутствуют сведения о системе пожарной защиты и системе слабых токов. Отсутствует раздел VIII «Учет работ и технической документации по зданию». Нарушены требования п. 3.1 и Приложения №2 ПТЭ; 3. В техническом журнале на здание отсутствуют сведения в разделе II «Строительные конструкции и оборудование, требующие особого наблюдения». Отсутствуют сведения о проведенных общих и текущих осмотрах здания в разделе III «Надзор за зданием» и разделе IV «Ремонты, реконструкции, расширения», Нарушены требования п. 3.1 и Приложения №3 ПТЭ; 4. Отсутствуют Акты общих и текущих осмотров здания за 2016-2018г. Нарушены требования п. 4.1 ПТЭ; 5. Не выполнены рекомендации Технического заключения по обследованию конструкций здания от 28.11.2019 ФГБУ ВНИИ ГОЧС (ФЦ), листы 59, 60; 6. Не представлен проект на размещение на кровле здания наружной рекламный конструкции «М-Видео». Нарушены требования п. 5.2 ПТЭ; 7. Не представлен проект на установку перегородок в помещении магазина «М-Видео». Нарушены требования п. 5.2 ПТЭ; 8. Отсутствует Акт проверки качества огнезащитной обработки несущих конструкций здания. Нарушены требования п. 2.12.17 ПТЭЭП; 9. Отсутствует отмостка по оси А-ДД / 33 боковой фасад). Нарушены требования п. 5.2 ПТЭ; 10. Имеются многочисленные трещины цокольных панелей. Нарушены требования раздела 6.3 ПТЭ; 11. Имеются волосяные трещины по внутренним перегородкам и полам. Нарушены требования п. 6.6, п. 6.8 ПТЭ.

1. В техническом паспорте в раздел VII «Инженерное оборудование» отсутствуют сведения о системах пожарной защиты и системе слабых токов. Нарушены требования п. 3.1 и Приложения №2 ПТЭ; 2. В техническом журнале на здание отсутствуют сведения о проведенных общих и текущих осмотрах здания в разделе III «Надзор за зданием». Нарушены требования п. 3.1 и Приложения №3 ПТЭ; 3. Отсутствует Акты проверки текущих осмотров кровли здания. Нарушены требования п. 3.1 ПТЭ; 4. Годовой график текущих осмотров требует доработки в части ежемесячных осмотров несущих строительных конструкций. Нарушены требования п. 3.3 ПТЭ; 5. Не выполнены рекомендации Технического заключения от 20.12.2017г ООО «КоперНик» и Технического заключения от 18.11.2019г ООО «Лаборатория строительной экспертизы» по обследованию строительных конструкций здания; 6. Отсутствует Акт обеспыливания строительных конструкций торгового зала. Нарушены требования раздела 5 ПТЭ; 7. Реестр технической документации требует доработки в части внесения документации, появившейся во время эксплуатации здания. Нарушены требования раздела 10 ПТЭ; 8. На кровле здания имеется мусор и растительность (мох). Нарушены требования п.6.10 ПТЭ; 9. На кровле здания имеются очаги коррозии м/к опор инженерного оборудования. Нарушены требования п. 6.10 ПТЭ; 10. В насосной станции пожаротушения имеет место протечки воды по стене, в местах прохода трубопроводов. Там же электропроводка освещения смонтирована с нарушением ПУЭ. Нарушены требования п. 6.6 и п. 6.15 ПТЭ; 11. На отмостке здания со стороны разгрузочной зоны, имеет место складирование различных материалов. Нарушены требования раздела 7 ПТЭ.

1. В техническом журнале на здание отсутствуют сведения о проведенных текущих осмотрах здания в разделе III «Надзор за зданием», отсутствуют сведения раздела IV «Ремонты, реконструкции, расширения», Нарушены требования п. 3.1 и приложения №3 ПТЭ; 2. Годовой график текущих и общих осмотров требует доработки по месяцам текущих осмотров. Нарушены требования п.3.5 ПТЭ; 3. Отсутствуют Акты текущих осмотров здания. Нарушены требования п. 4.1 ПТЭ; 4. Отсутствует Акт проверки качества огнезащитной обработки несущих конструкций здания. Нарушены требования п. 4.3, стр. 65 ПТЭ; 5. Повреждена стеновая сендвич-панель с наружной стороны здания в осях «2-Р». Нарушены требования п. 6.6 ПТЭ; 6. На отмостке здания установлена строительная бытовка. Нарушены требования раздела 7 ПТЭ.