АО "ТОРГОВЫЙ КВАРТАЛ ДОМОДЕДОВО"

1. Положение по технической эксплуатации здания многопрофильного торгово-развлекательного комплекса, в соответствии с письмом Главгосстройнадзора от 10.05.2016 №07Исх-1060/05-01, требует доработки в части разработки мероприятий по обеспечению технической эксплуатации конструкций здания, инженерных сетей и систем, параметров контроля и оценки их технического состояния. 2. В техническом (эксплуатационном) паспорте на здание многопрофильного торгово-развлекательного комплекса не в полном объеме отражены сведения в разделе VIII «Конструктивная характеристика здания» в части указания количества отдельных конструкций, в разделе IX «Инженерное оборудование», в части дополнения сведений о противопожарных системах и слаботочных системах и в разделе X «Учет работ технической документации по зданию» в части внесения сведений о проводимых ремонтах по зданию. Нарушены требования раздела 12 и приложения 1 ПТЭ; 3. В техническом журнале на здание многопрофильного торгово-развлекательного комплекса отсутствуют сведения в разделе II «Строительные конструкции и оборудование требующие особого наблюдения», в разделе III «Надзор за зданием» о проведенных общих осмотрах здания, в разделе IV «Ремонт, реконструкции, расширения» сведения о проводимых ремонтных работах. Нарушены требования раздела 12 и приложения 2 ПТЭ; 4. Отсутствуют акты текущих осмотров здания. Нарушены требования п. 5.13 ПТЭ;

(продолжение) 5. Отсутствуют ведомость, подтверждающая проведение обучения и приемку зачетов у обслуживающего персонала по требованиям положения по технической эксплуатации. Нарушены требования п.1.9 ПТЭ; 6. Отсутствуют документы, подтверждающие соответствие здания многопрофильного торгово-развлекательного комплекса требованиям энергетической эффективности в соответствии п.1 ст.11 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ; 7. Отсутствуют ежегодные акты проверки качества огнезащитной обработки конструкций здания. Нарушены требования п.21 постановления Правительства РФ от 25.04.2012 № 390 «О противопожарном режиме»; 8. Отдельные конструкции на кровле здания установлены без предохраняющих кровельное покрытие прокладок. Нарушены требования п.6.27.7 ПТЭ; 9. В отдельных местах кровли имеются очаги мха. Нарушены требования п.7.3 ПТЭ; 10. На колоннах в помещении ИТП имеются следы повреждения отделочного покрытия вследствие увлажнения. Нарушены требования 7.1.7 ПТЭ;