ООО "АУКЦИОН"

10. Металлоконструкции трубопроводов системы чиллеров, пожарных лестниц подъема на кровлю, рекламных конструкций и крышек парапетов на кровле имеют очаги коррозии. Нарушены требования п.7.2 ПТЭ; 11. Отсутствуют отдельные элементы фасада здания на отм.+12.580. Нарушены требования п.6.29 ПТЭ; 12. Часть помещений антресоли 2-го этажа в осях 1-14/А-В не имеет отделки и находится на консервации. 13. Отсутствует частично ограждение лестничных маршей лестницы № 17. Нарушены требования п.6.33 ПТЭ; 14. На подземной парковке бетонное дорожное покрытие имеет разрушения и просадки. Нарушены требования раздела 6.36 ПТЭ; 15. Часть металлоконструкций трубопроводов на отм. -5.100 в осях Б-В/2-5 здания не имеет защитного лакокрасочного покрытия. Нарушены требования п.7.2 ПТЭ; 16. Места проходов трубопроводов через стены и перекрытия выполнены с нарушением СП 2.13130.2012 п.5.2; 17. Железобетонные парапеты зоны автомобильной парковки у здания МТРЦ «Эльград» и часть лестниц по заднему фасаду имеют разрушения или отсутствие облицовочного плиточного покрытия. Нарушены требования п.6.33 ПТЭ;

1. В техническом (эксплуатационном) паспорте на здание МТРЦ «Эльград» не в полном объеме представлены сведения в разделе VIII «Конструктивные характеристики здания», разделе IX «Инженерное оборудование», разделе Х «Учет работ технической документации по зданию». Нарушены требования п.12.3 и приложения 1 ПТЭ; 2. Технический журнал по эксплуатации здания МТРЦ «Эльград» не прошит. В разделе V "Ответственный за эксплуатацию и ремонт здания» отсутствуют сведения об ответственном лице. Нарушены требования п.12.4 и приложения 2 ПТЭ; 3. Годовой график текущих осмотров здания не соответствует требованиям положения по технической эксплуатации в части периодичности текущих осмотров конструкций здания. Нарушены требования раздела 6 п.6.21, п.6.25, п.6.26 ПТЭ; 4. Отсутствуют акты выполненных работ по текущему ремонту здания МТРЦ «Эльград». Нарушены требования п. 11.12 ПТЭ; 5. Отсутствует приказ руководителя по обучению обслуживающего персонала требованиям положения по технической эксплуатации в соответствии с п.1.9 ПТЭ; 6. По заднему и восточному фасаду здания, в отдельных местах, имеются просадки плиточного тротуарного покрытия. Нарушены требования раздела 8, п.8.10 ПТЭ; 7. В отчете по результатам технического обследования конструкций здания МТРК «Эльград», выполненного в 2019 году силами специализированной организации МГСУ, указано на выявленные недостатки по конструктиву здания и выданы необходимые рекомендации по их устранению. Необходимо исполнение рекомендаций, указанных в отчете. 8. Имеются многочисленные места с повреждением отделочного покрытия внутренних и наружных стен, колонн и плит перекрытий на отм. -6.100 в осях 1-17/Н-Иг вследствие протечек. Нарушены требования раздела 7 ПТЭ; 9. На кровле здания МТРЦ «Эльград» имеются места скопления грязи, мусор, мох. Нарушены требования п.6.26 ПТЭ;