Проверка № 501900964008 от 4 июня 2019 года

АДМИНИСТРАЦИЯ ПУШКИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Плановая проверка
Выездная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
4 июня 2019 года — 28 июня 2019 года

Проверка проводится в отношении
АДМИНИСТРАЦИЯ ПУШКИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области"

Цель проверки
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами местного самоуправления обязательных требований жилищного законодательства, законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности

Правовое основание проведения проверки
П. 2.3 ч. 2 ст. 77 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Багаева Лилия Владимировна Консультант
Петров Дмитрий Андреевич Заведующий
Муравьева Оксана Алексеевна Консультант
Пивкина Ирина Юрьевна Консультант


Объекты и итоги проверки

Адрес
141207 Московская область, г. Пушкино, Московский проспект, д. 12/2

Дата составления акта о проведении проверки
1 июля 2019 года

Информация о результатах проверки
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
По вопросам перевода помещений; предоставления жилых помещений по договору социального найма; предоставления специализированных жилых помещений; установления размера платы за содержание жилого помещения; проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций и определения управляющих организаций; подготовки жилищного фонда к эксплуатации в осенне-зимний период; организации проведения капитального ремонта общего имущества

Информация о выявленных нарушениях
Описание
Не указаны сведения о дальнейшем использовании помещений, сроках и способах расселения граждан в распоряжениях Администрации Пушкинского муниципального района Московской области: - от 09.02.2018 № 22-р; - от 26.12.2018 № 185-р.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено 08Вх/04-19761 01.09.2019

Сведения о выданных предписаниях
1. 08Вх/03-10448/15-2В срок до 30 августа 2019 года
Определить дальнейшее использование помещений, сроки и способы расселения граждан из многоквартирных домов в распоряжениях Администрации Пушкинского муниципального района Московской области: - от 09.02.2018 № 22-р; - от 26.12.2018 № 185-р.
Описание
По учетному делу № 953 превышен срок принятия решения о принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено 08Вх/04-1644 от 03.02.2020

Сведения о выданных предписаниях
1. 08Вх/03-10448/15-6В срок до 30 декабря 2019 года
С 02.07.2019 не превышать установленный ч. 5 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации срок принятия решения о принятии граждан на учет на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или об отказе в принятии на учет.
Описание
Превышен установленный 30-дневный срок рассмотрения Межведомственной комиссией заявлений и принятия решений об оценке соответствия установленным требованиям многоквартирных домов по адресам: - г. Пушкино, Московский пр-т, д. 47/1 (271 день); - г. Пушкино, Акуловское шоссе, д. 24 (301 день); - г. Пушкино, ул.Лесная, д. 36 (414 дней); - г. Пушкино, 2-я Домбровская, д. 10 (219 дней); - г. Пушкино, Ярославское шоссе, д. 8 (386 дней);- г. Пушкино, мкр. Клязьма, ул. Гоголевская д. 36 (179 дней); - г. Пушкино, Ярославское шоссе, д. 170А (216 дней); - г. Пушкино, 1-й Фабричный пр-д, д. 7 (124 дня); - г. Пушкино, 2-й Фабричный пр-д, д. 2 (388 дней); - г. Пушкино, Акуловское шоссе, д. 30 (229 дней); - г. Пушкино, Акуловское шоссе, д. 15, корп. 5 (182 дня); - г. Пушкино, Акуловское шоссе, д. 15, корп. 6 (182 дня); - г. Пушкино, ул. Оранжерейная, д. 23 (87 дней); - г. Пушкино, мкр. Заветы Ильича, ул. Строительная, д. 4 (71 день); - г. Пушкино, мкр. Заветы Ильича, ул. Строительная, д. 6 (71 день); - г. Пушкино, мкр. Заветы Ильича, ул. Строительная, д. 8 (71 день); - г. Пушкино, мкр. Заветы Ильича, ул. Железнодорожная, д. 7 (71 день); - г. Пушкино, ул. Лесная, д. 4 (154 дня); - г. Пушкино, Акуловское шоссе, д. 15, корп. 10 (335 дней); - г. Пушкино, ул. Инессы Арманд, д. 27 (209 дней); - г. Пушкино, 1-й Фабричный пр-д, д. 15 (159 дней); - г. Пушкино, 1-й Фабричный пр-д, д. 16 (50 дней); - г. Пушкино, 2-й Фабричный пр-д, д. 3 (307 дней).

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено 08Вх/04-1029 от 26.01.2020, 08Вх/04-1352 от 28.01.2020

Сведения о выданных предписаниях
1. 08Вх/03-10448/15-7В срок до 9 января 2020 года
При рассмотрении заявлений о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом и принятии решений Межведомственной комиссией соблюдать установленный 30-дневный срок.
Описание
Администрацией Пушкинского муниципального района Московской области превышен установленный 30-дневный срок принятия на основании полученных заключений межведомственной комиссии от 19.10.2018 распоряжения Администрации Пушкинского муниципального района Московской области от 09.02.2018 № 22-р о признании аварийными и подлежащими сносу многоквартирных домов (67 дней) по адресам: - г. Пушкино, мкр. Заветы Ильича, ул. Строительная, д. 4; - г. Пушкино, мкр. Заветы Ильича, ул. Строительная, д. 6; - г. Пушкино, мкр. Заветы Ильича, ул. Строительная, д. 8; - г. Пушкино, мкр. Заветы Ильича, ул. Железнодорожная, д. 7; - г. Пушкино, ул. Лесная, д. 4; - г. Пушкино, Акуловское шоссе, д. 15, корп. 10; - г. Пушкино, ул. Инессы Арманд, д. 27; - г. Пушкино, 1-й Фабричный пр-д, д. 15; - г. Пушкино, 1-й Фабричный пр-д, д. 16; - г. Пушкино, 2-й Фабричный пр-д, д. 3.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено 08Вх/04-1029 от 26.01.2020

Сведения о выданных предписаниях
1. 08Вх/03-10448/15-8В срок до 10 января 2020 года
При принятии решений на основании полученных заключений межведомственной комиссии о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом соблюдать установленный 30-дневный срок.
Описание
Администрацией Пушкинского муниципального района Московской области не принят и не реализован план проведения плановых проверок в отношении физических лиц.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено 08Вх/04-20192 05.09.2019

Сведения о выданных предписаниях
1. 08Вх/03-10448/15-1В срок до 26 августа 2019 года
Принять план проведения плановых проверок соблюдения обязательных требований, определенных ч. 3 ст. 3 закона Московской области от 11.10.2012 № 148/2012-ОЗ «Об отдельных вопросах осуществления муниципального жилищного контроля» в отношении физических лиц нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда на 2019/2020 гг.
Описание
Администрация Пушкинского муниципального района Московской области в срок до 01.01.2015 не обеспечила оснащение индивидуальными приборами учета используемого природного газа жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено 08Вх/04-9390 от 18.05.2020

Сведения о выданных предписаниях
1. 08Вх/03-10448/15-11В срок до 31 марта 2020 года
1) Направить организациям, которые осуществляют на территории Пушкинского муниципального района Московской области снабжение природным газом, адресный перечень всех жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009. 2) В случае выявления указанными организациями фактов неустановки приборов учета используемого природного газа обеспечить допуск к местам установки приборов учета и оплату в 2019/2020 г. расходов указанных организаций на установку приборов учета.
Описание
Администрацией Пушкинского муниципального района Московской области на основании заключения межведомственной комиссии от 10.04.2019 № 35 не принято решение о пригодности для проживания жилого помещения.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено 08Вх/04-997 от 24.01.2020

Сведения о выданных предписаниях
1. 08Вх/03-10448/15-10В срок до 14 января 2020 года
Принять решение о пригодности для проживания жилого помещения на основании заключения межведомственной комиссии от 10.04.2019 № 35. С 02.07.2019 на основании заключения межведомственной комиссии принимать решения, предусмотренные абз. 7 п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
Описание
В состав межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории Пушкинского муниципального района Московской области, утвержденный постановлением Администрации Пушкинского муниципального района Московской области от 15.12.2017 № 3017 (в ред. постановления от 06.05.2019 № 521), не включены представители органов, уполномоченных на проведение: - регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля); - государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор); - инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях (Росреестр).

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено 08Вх/04-26952 21.11.2019

Сведения о выданных предписаниях
1. 08Вх/03-10448/15-4В срок до 1 октября 2019 года
Включить в состав межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории Пушкинского муниципального района Московской области представителей органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), Роспотребнадзора, Росреестра.
Описание
Не указаны сведения о дальнейшем использовании помещений, сроках и способах расселения граждан в распоряжениях Администрации Пушкинского муниципального района Московской области: - от 09.02.2018 № 22-р; - от 26.12.2018 № 185-р.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено 08Вх/04-24789 от 22.01.2020

Сведения о выданных предписаниях
1. 08Вх/03-10448/15-9В срок до 13 января 2020 года
С 02.07.2019 при принятии решений о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу определять дальнейшее использование помещений, сроки и способы расселения граждан.
Описание
В состав общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации Пушкинского муниципального района, утвержденный постановлением Администрации Пушкинского муниципального района Московской области от 29.04.2019 № 518, не включены представители организаций.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено 08Вх/04-21998 22.09.2019

Сведения о выданных предписаниях
1. 08Вх/03-10448/15-3В срок до 2 сентября 2019 года
Включить в состав общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации Пушкинского муниципального района представителей организаций.
Описание
Администрация Пушкинского муниципального района Московской области в срок до 01.07.2012 не обеспечила оснащение индивидуальными приборами учета используемых воды, электроэнергии жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено 08Вх/04-9390 от 18.05.2020

Сведения о выданных предписаниях
1. 08Вх/03-10448/15-11В срок до 31 марта 2020 года
1) Направить организациям, которые осуществляют на территории Пушкинского муниципального района Московской области снабжение водой и электроэнергией, адресный перечень всех жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009. 2) В случае выявления указанными организациями фактов неустановки индивидуальных приборов учета используемой воды и электроэнергии в жилых помещениях муниципального жилищного фонда обеспечить допуск к местам установки приборов учета и оплату в 2019/2020 г. расходов указанных организаций на установку приборов учета.
Описание
Администрацией Пушкинского муниципального района Московской области не осуществляется проведение плановых проверок в отношении физических лиц нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Сведения о выданных предписаниях
1. 08Вх/03-10448/15-12В срок до 25 мая 2020 года
Реализовать планы проведения плановых проверок соблюдения обязательных требований, определенных ч. 3 ст. 3 закона Московской области от 11.10.2012 № 148/2012-ОЗ «Об отдельных вопросах осуществления муниципального жилищного контроля», в отношении физических лиц нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Описание
Администрацией Пушкинского муниципального района Московской области не направлены акты приемочной комиссии, подтверждающие завершение перепланировки жилых помещений по адресам: г. Пушкино, 1-й Некрасовский пр-д, д. 9, кв. 109, 50 лет Комсомола, д.28, кв. 71 в орган регистрации прав.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено 08Вх/04-24664 21.10.2019

Сведения о выданных предписаниях
1. 08Вх/03-10448/15-5В срок до 24 октября 2019 года
Направить в орган регистрации прав акты приемочной комиссии, подтверждающие завершение перепланировки жилых помещений по адресам: г. Пушкино, 1-й Некрасовский пр-д, д. 9, кв. 109, 50 лет Комсомола, д.28, кв. 71. С 02.07.2019 после подписания актов о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения направлять указанные акты в орган регистрации прав.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ