Проверка № 50180803197673 от 1 августа 2018 года

ЖСК "НАУКА-4"

Внеплановая проверка
Документарная
Завершена
Есть нарушения


Дата проведения
1 августа 2018 года — 28 августа 2018 года

Проверка проводится в отношении
ЖИЛИЩНО -СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "НАУКА-4"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области"

Цель проверки
Проведение мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде; Проверка фактов, изложенных в обращении граждан; Проверка соблюдения обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера


Объекты и итоги проверки

Адрес
140180, Московская обл, Жуковский г, Нижегородская ул, 33

Дата составления акта о проведении проверки
2 августа 2018 года

Информация о выявленных нарушениях
Описание
9100723 нарушен пункт 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, в части порядка расчета и внесения платы за коммунальную услугу по электроснабжению
Описание
9100516 В платежных документах за период с июля 2014г. по январь 2016г. объем коммунальных услуг по электроснабжению на ОДН, выставляемый жителям к оплате, превышает объем, рассчитанный исходя из норматива потребления электроснабжения на ОДН, утвержденного распоряжением Минстройжилкомхоза МО от 09.12.2014. №162-РВ. «Правила и нормы предоставления коммунальных услуг…» от 06.05.2011г. №354 (п.44)
Описание
9100517 нарушен п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (далее Правил…), а именно в плату за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенную исполнителем с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, включены расходы на содержание и ремонт такого оборудования. Расходы на содержание и ремонт такого оборудования подлежат включению в плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Описание
9100510 В ходе проверки установлено, что в январе 2016 г. собственникам жилых помещений многоквартирного дома № 10/4 проезда Ветеранов в г.Звенигороде Московской области произведен перерасчет за коммунальную услугу отопление согласно ст. 40; ст.42(1) Главы IV Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. В платежном документе отдельной строкой собственникам жилых помещений многоквартирного дома № 10/4 проезда Ветеранов в г.Звенигороде выставляется «отопление на ОДН», чем нарушен п. 40 VI Главы Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуа
Описание
9100237 Нарушение п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354
Описание
9101392 Начисления на ОДН по электроэнергии производились в не соответствии с требованиями п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг утвержденных постановлением правительства РФ №354 от 05.06.2011., а также в соответствии с распоряжением Министерства строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области « Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и отопления» № 162-РВ от 09.12.2014г.
Описание
9100422 2. При расчете размера платы за горячую воду на общедомовые нужды при поступлении в дом объема горячей воды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета за этот расчетный период, меньшего, чем сумма объемов горячей воды, потребленной в помещениях, объем горячей воды в размере образовавшейся разницы не распределен пропорционально количеству человек, постоянно и временно проживающих в каждом жилом помещении (квартире) и не уменьшен на объем горячей воды, отнесенный в ходе распределения на жилое помещение (квартиру), определенный для потребителя в жилом помещении за этот расчетный период, вплоть до нуля. Тем самым нарушен пункт 47 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.
Описание
9100081 В платежных документах при начислении коммунальной услуги по ГВС с января 2015 года нарушен п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011. № 354 в части расчета размера платы за ГВС для многоквартирных домов, с самостоятельным производством коммунальной услуги по горячему водоснабжению. При расчете платы за горячее водоснабжение управляющей организацией не учтены показания общедомового прибора учета холодного водоснабжения для нужд горячего, при расчете суммарно учитываются только показания индивидуальных приборов учета.
Описание
9100638 в платежном документе не указаны реквизиты, необходимые в соответствии с пунктом 69 Правил № 354

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ



Адрес
г. Жуковский, ул. Нижегородская, д. 33, корп. 1, комната правления

Нет данных о результатах проверки