ОАО "ОБЪЕДИНЕННАЯ ДИРЕКЦИЯ ЖКХ"

9101457 Согласно действующего Договора управления управляющая компания обязана п. 4.1.1. Обеспечивать содержание многоквартирного дома в соответствии с требованиями действующих Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом нормативов его износа и фактически полученных средств от Собственника; п. 4.1.5 Выполнять функции по управлению МКД. Таким образом управляющая компания не приняла должных мер по устранению выявленного нарушения тем самым не выполнила договорные обязательства согласно пунктов указанных в договоре управления МКД. Таким образом управляющая компания не приняла должных мер по устранению выявленного нарушения тем самым не выполнила договорные обязательства согласно пунктов указанных в договоре управления МКД. Жилищный Кодекс Российской Федерации ст.162 ч.3 п. 2

9101371 подтопление, захламление, загрязнение и загромождение подвального помещения

131123 Непроведение в нормативные сроки осмотров / текущих ремонтов подвала

131124 Невыполнение в срок заявок на аварийные работы в подвале

621101 Отсутствие или неисправность теплоизоляции труб тепловых сетей

9100022 отсутствие теплоизоляции на трубопроводе ГВС и отопление

9100096 1.В техническом подполье многоквартирного дома имеются следы подтопления, а именно на полу видны места протечек, на стенах всего подвального помещения видны следы уровня подтопления. 2.В техническом подполье многоквартирного дома у прочисток канализационных труб отсутствуют бетонные лотки для отвода воды, сточных ввод в канализацию, или приямок. 3.Техническое подполье многоквартирного дома грязное и сырое. 4.В техническом подполье многоквартирного дома а именно помещение теплового пункта с установленным электрооборудованием (насосами, электродвигателями, электрощитами ВУ, и РУ) подвержена подтоплению. 5.По периметру дома на цоколе местами видны отслоение и разрушения облицовочной плитки. 6.На отмостке дома видны просадки, щели и трещины.

131120 Наличие в подвале грызунов / насекомых

9100367 замачивание грунтов оснований подвального помещения

9101090 4.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий; работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей.

131121 Захламленность подвала

9100160 захламление подвала бытовым мусором

9100275 утечки инженерного оборудования в подвальном помещении, технических подпольях

9100064 отсутствие или частичное отсутствие освещения в подвале

9100382 в подвальном помещении отсутствует освещение

9100628 в техническом подполье частично отсутствует освещение

9100772 п. 4.1.3. «…Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию…»

9101566 в подвальном помещении отсутствует освещение

121114 Неисправность инженерного оборудования в подвале

721102 Отсутствие или неисправность теплоизоляции стояков / труб верхнего / нижнего розлива ЦО

9100474 в подвальном помещении на инженерных сетях отопления и ГВС отсутствует теплоизоляция

821103 Отсутствие или неисправность теплоизоляции стояков / разводок ГВС

1021105 Отсутствие или неисправность теплоизоляции вытяжных оголовков канализационных стояков

921102 Отсутствие или неисправность теплоизоляции стояков / разводок ХВС