ООО "ОКТЯБРЬСКИЙ"

Продолжение 9. Имеются места с неплотным прилеганием слоев кровельного ковра к парапету здания. Необходим ремонт. Нарушены требования раздела 6, п.6.10 ПТЭ; 10. Покрытие стен помещений на кровле здания имеет многочисленные трещины. Необходим ремонт. Нарушены требования раздела 6, п.6.6 ПТЭ; 11. Места прохода трубопроводов и кабелей инженерных систем через стены и перекрытия не в помещениях венкамер, ИТП, станции пожаротушения не герметичны. Нарушены требования СП 2.13130.2012, п.5.2, ПУЭ, п.2.1.58; 12. Изоляционное покрытие воздуховодов в венткамерах и на кровле издания имеет повреждения. Нарушены требования раздела 6, п.6.15 ПТЭ; 13. Силовые кабели на кровле здания МТК «РИО» в отдельных местах не закреплены. Нарушены требования раздела 6, п.6.16 ПТЭ; 14. Лотки для прохождения силовых кабелей на кровле частично опираются на временные опоры (кирпич). Нарушены требования раздела 4. П.4.2 ПТЭ; 15. Деформационный шов по 4-му и цокольному этажам здания МТК «РИО» не оформлен в соответствии с проектной документацией. Нарушены требования раздела 6, п.6.6 ПТЭ; 16. Металлоконструкции рекламных установок на кровле здания имеют очаги коррозии. Необходима очистка и восстановление защитного покрытия. Нарушены требования раздела 6 ПТЭ; 17. Вентиляционная установка ресторана, находящаяся на кровле здания, имеет жировые отложения на двигателе и корпусе. Необходима очистка. Нарушены требования раздела 6 ПТЭ; 18. Эвакуационная лестница в цокольной части здания к насосной станции пожаротушения имеет повреждения плиточного покрытия. Необходим ремонт. Нарушены требования раздела 6, п.6.11 ПТЭ; 19. Индивидуальный тепловой пункт захламлен. Необходима уборка. Нарушены требования п.6.20 ПТЭ; 20. Имеются многочисленные места увлажнения наружных и внутренних стен в цокольной части здания МТК «РИО». Необходим ремонт. Нарушены требования раздела 6 ПТЭ;

1. В техническом паспорте на здание МТК «РИО» отсутствуют сведения в разделе «Учет работ и технической документации по зданию», в части записей о проводимых ремонтах и технической документации по зданию. Документ не прошит. Нарушены требования п.5.11 СП 306.1325800-2017, раздел «Хранение и ведение производственной и технической документации», раздела 10 и приложения 2 ПТЭ; 2. Технический журнал по эксплуатации не прошит. Отсутствуют сведения в разделе IV «Ремонты, реконструкции, расширения» о проводимых общих осмотрах конструкций здания МТК «РИО». Нарушены требования раздела 10 и приложения 3 ПТЭ; 3. Акты общих осмотров составляются формально, не указывается реальное состояние конструкций здания и инженерных сетей. Нарушены требования раздела 4, п.4.2 ПТЭ; 4. Не представлены материалы технического обследования здания МТК «РИО» специализированной организацией. Нарушены требования ч.4.3, ч.4.4 ГОСТ 31937-2011, раздела 4, п.4.1 ПТЭ; 5. Не представлены документы по проверке инженерных сетей и систем в части готовности их к осенне-зимнему сезону. Нарушены требования раздела 6, п.6.2 ПТЭ; 6. Не представлен акт устранения замечаний, указанных в протоколе по испытанию и измерению сопротивления изоляции проводов, кабелей и заземляющих устройств по зданию МТК «РИО». Нарушены требования п.2.12.17 ПТЭЭ; 7. Не представлен акт проверки состояния огнезащитной обработки конструкций здания МТК «РИО». Нарушены требования п.21 постановления Правительства РФ от 25.04.2012 №390 «О противопожарном режиме»; 8. На кровле здания имеются скопления мусора, сорные растения, газовый баллон, строительные материалы. Нарушены требования раздела 6, п.6.10 ПТЭ;