Проверка № 501800149792 от 3 сентября 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПАВЛОВСКИЙ ПОСАД
Дата проведения
3 сентября 2018 года — 25 сентября 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами местного самоуправления обязательных требований жилищного законодательства, законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности
Правовое основание проведения проверки
П. 2.3 ч. 2 ст. 77 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Багаева Лилия Владимировна | Главный специалист |
| Муравьева Оксана Алексеевна | Консультант |
| Чаркин Илья Владимирович | Консультант |
Объекты и итоги проверки
Адрес
142500 Московская область, Павлово-Посадский район, г. Павловский Посад, пл. Революции, д. 4
Дата составления акта о проведении проверки
26 сентября 2018 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Дубинский Вадим Владимирович
Информация о результатах проверки
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
По вопросам согласования переустройства и (или) перепланировки, признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного жилого дома аварийным, предоставления жилых помещений по договору социального найма, проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций, подготовки жилищного фонда к эксплуатации в осенне-зимний период, созыва общих собраний по вопросу об избрании советов многоквартирных домов
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подпись в наличии
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Не осуществляется муниципальный жилищный контроль в отношении нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда: отсутствует план проведения плановых проверок.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Исполнено 01.03.2019 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08Исх-18098/26-8 | В срок до 25 декабря 2019 года |
| Принять план проведения в 2019 году плановых проверок соблюдения обязательных требований в отношении нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда. Реализовать план проведения в 2019 году плановых проверок соблюдения обязательных требований в отношении нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда. | |
Описание
В состав межведомственной комиссии Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодными для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащими сносу или реконструкции, утвержденной Приложением № 2 к постановлению Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области от 06.02.2017 № 209, не включены представители: Ростехнадзора, Росреестра.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Исполнено 26.12.2018 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08Исх-18098/26-2 | В срок до 17 декабря 2018 года |
| Включить в состав межведомственной комиссии Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодными для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащими сносу или реконструкции, утвержденной Приложением № 2 к постановлению Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области от 06.02.2017 № 209, представителей: Ростехнадзора, Росреестра. | |
Описание
Учетным делам граждан, поставленных на учет постановлениями Администрации городского округа Павловский Посад Московской области от 28.11.2017 № 1473, от 28.02.2018 № 350, не присвоены номера, соответствующие номерам граждан в Книге учета граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Исполнено 15.10.2018 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08Исх-18098/26-1 | В срок до 12 ноября 2018 года |
| Присвоить учетным делам граждан, поставленных на учет постановлениями Администрации городского округа Павловский Посад Московской области от 28.11.2017 № 1473, от 28.02.2018 № 350 номера, соответствующие номерам в Книге учета граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. | |
Описание
Орган местного самоуправления в срок до 01.01.2015 не обеспечил оснащение индивидуальными приборами учета используемого природного газа жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Исполнено 30.01.2019 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08Исх-18098/26-5 | В срок до 31 января 2019 года |
| Обеспечить организациям, которые осуществляют на территории городского округа Павловский Посад Московской области снабжение природным газом, возможность оснащения приборами учета жилых помещений муниципального жилищного фонда: 1) направить указанным организациям адресный перечень всех жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009, в которых не были установлены приборы учета используемого природного газа; 2) обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета и оплату в 2018 году расходов указанных организаций на установку приборов учета в случае выявления указанными организациями фактов неустановки приборов учета в домах, имеющих помещения муниципального жилищного фонда и введенных в эксплуатацию до 27.11.2009. | |
Описание
В п. 1 раздела 1 договоров найма специализированного (служебного) жилого помещения: от 26.12.2017 № 5; от 01.03.2017 № 1 отсутствуют реквизиты правоустанавливающего документа на предоставляемое жилое помещение.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Исполнено 15.10.2018 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08Исх-18098/26-7 | В срок до 13 мая 2019 года |
| С 29.09.2018 при заключении договоров найма жилых помещений специализированного (служебного) муниципального жилищного фонда соблюдать требования постановления Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 года № 42. | |
Описание
Постановлением Администрации городского округа Павловский Посад Московской области от 04.06.2018 № 1222 «О плате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также для собственников жилых помещений, где собственники на общих собраниях не приняли решение об установлении размера платы» установлен размер платы за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных дома жилого помещения.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Исполнено 09.11.2018 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08Исх-18098/26-4 | В срок до 9 января 2019 года |
| Привести постановление Администрации городского округа Павловский Посад Московской области от 04.06.2018 № 1222 «О плате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также для собственников жилых помещений, где собственники на общих собраниях не приняли решение об установлении размера платы» в соответствие с ч. 1 ст. 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации, установив наименование платы за содержание жилого помещения. | |
Описание
Орган местного самоуправления в срок до 01.07.2012 не обеспечил оснащение индивидуальными приборами учета используемой воды, тепловой энергии, электрической энергии жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Исполнено 30.01.2019 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08Исх-18098/26-5 | В срок до 31 января 2019 года |
| Обеспечить организациям, которые осуществляют на территории городского округа Павловский Посад Московской области снабжение водой, тепловой энергией, электрической энергией возможность оснащения приборами учета жилых помещений муниципального жилищного фонда: 1) направить указанным организациям адресный перечень всех жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009, в которых не были установлены приборы учета используемой воды, электрической учета в случае выявления энергии; 2) обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета и оплату в 2018 году расходов указанных организаций на установку приборов указанными организациями фактов неустановки приборов учета в домах, имеющих помещения муниципального жилищного фонда и введенных в эксплуатацию до 27.11.2009. | |
Описание
Превышен установленный срок принятия решения об отказе в переводе нежилого помещения в жилое помещение по адресу: Павлово-Посадский район, д. Дальняя, СНТ «Радуга-1», д. 100.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Исполнено 28.05.2019 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08Исх-18098/26-6 | В срок до 29 апреля 2019 года |
| С 01.10.2018 при принятии решений о переводе (отказе в переводе) жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения соблюдать срок, установленный ч. 4 ст. 23 Жилищного кодекса Российской Федерации (не более 45 календарных дней). | |
Описание
Не проведена оценка критериев очередности капитального ремонта общего имущества для 100 многоквартирных домов (адресный перечень представлен в акте от 26.09.2018 № 08Исх-18098/26).
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Исполнено 12.12.2018 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08Исх-18098/26-3 | В срок до 29 декабря 2018 года |
| Провести оценку критериев очередности проведения капитального ремонта для 100 многоквартирных домов (адресный перечень представлен в акте от 26.09.2018 № 08Исх-18098/26) либо представить сведения об отсутствии оснований для оценки критериев очередности. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ