Проверка № 501800149783 от 7 ноября 2018 года

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА РОШАЛЬ

Плановая проверка
Выездная
Завершена
Есть нарушения


Дата проведения
7 ноября 2018 года — 28 ноября 2018 года

Проверка проводится в отношении
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА РОШАЛЬ

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области"

Цель проверки
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами местного самоуправления обязательных требований жилищного законодательства, законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности

Правовое основание проведения проверки
П. 2.3 ч. 2 ст. 77 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Чаркин Илья Владимирович Консультант
Багаева Лилия Владимировна Главный специалист
Муравьева Оксана Алексеевна Консультант


Объекты и итоги проверки

Адрес
140730 Московская область, г. Рошаль, ул. Косякова, д. 9

Дата составления акта о проведении проверки
28 ноября 2018 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Жуков Виктор Викторович

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подпись в наличии
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
По вопросам перевода помещений, ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставления жилых помещений по договору социального найма, установления размера платы за содержание жилого помещения, проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций, организации проведения капитального ремонта общего имущества

Информация о выявленных нарушениях
Описание
В срок до 01.01.2015 не обеспечено оснащение индивидуальными приборами учета используемого природного газа жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009.

Сведения о выданных предписаниях
1. 08Исх-18098/33-7В срок до 15 июля 2019 года
Обеспечить организациям, которые осуществляют на территории г.о. Рошаль снабжение природным газом, возможность оснащения индивидуальными приборами учета жилых помещений муниципального жилищного фонда: 1) направить указанным организациям адресный перечень всех жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009, в которых не были установлены приборы учета используемого природного газа; 2) обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета и оплату в 1-м полугодии 2019 года расходов указанных организаций на установку приборов учета в случае выявления указанными организациями фактов неустановки приборов учета в домах, имеющих помещения муниципального жилищного фонда и введенных в эксплуатацию до 27.11.2009.
Описание
В состав Межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания граждан и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденный приложением к постановлению Администрации городского округа Рошаль Московской области от 01.10.2018 № 613, не включены представители органов, уполномоченных на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии).

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено 29.03.2019

Сведения о выданных предписаниях
1. 08Исх-18098/33-2В срок до 21 марта 2019 года
Включить в состав Межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания граждан и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции утвержденный приложением к постановлению Администрации г.о. Рошаль от 01.10.2018 № 613, представителей органов, уполномоченных на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии).
Описание
Администрация городского округа Рошаль Московской области не направила акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по адресу: г. Рошаль, ул. Свердлова, д.14, кв.13, в орган регистрации прав.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено 18.03.2019

Сведения о выданных предписаниях
1. 08Исх-18098/33-5В срок до 13 мая 2019 года
Направить в орган регистрации прав акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, по адресу: г. Рошаль, ул. Свердлова, д.14, кв.13. С 30.11.2018 направлять акты приемочной комиссии, подтверждающие завершение переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, в орган регистрации прав.
Описание
Сроки начала и окончания подготовки к осенне-зимнему периоду утверждены не по всем многоквартирным домам, расположенным на территории городского округа Рошаль Московской области. Анализ представленных реестров выявил, что в план-график готовности жилищного фонда к эксплуатации в отопительный период 2018-2019 гг. не включено 34 многоквартирных дома.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено 08.05.2019

Сведения о выданных предписаниях
1. 08Исх-18098/33-4В срок до 30 апреля 2019 года
При утверждении плана-графика готовности жилищного фонда к эксплуатации в отопительный период 2019/2020 гг. по городского округу Рошаль Московской области включать в указанный план-график все многоквартирные дома, расположенные на территории муниципального образования.
Описание
В срок до 01.07.2012 не обеспечено оснащение индивидуальными приборами учета используемой воды жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009.

Сведения о выданных предписаниях
1. 08Исх-18098/33-7В срок до 15 июля 2019 года
Обеспечить организациям, которые осуществляют на территории г.о. Рошаль снабжение водой, возможность оснащения индивидуальными приборами учета жилых помещений муниципального жилищного фонда: 1) направить указанным организациям адресный перечень всех жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009, где не были установлены приборы учета используемой воды; 2) обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета и оплату в 1-м полугодии 2019 года расходов указанных организаций в случае выявления указанными организациями фактов неустановки приборов учета в домах, имеющих помещения муниципального жилищного фонда и введенных в эксплуатацию до 27.11.2009.
Описание
Администрацией городского округа Рошаль не во всех многоквартирных домах, указанных в ч. 1 ст. 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, обеспечены созывы общих собраний собственников помещений по вопросу избрания советов МКД (в том числе председателей советов МКД) или о создании товариществ собственников жилья.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено 23.05.2019

Сведения о выданных предписаниях
1. 08Исх-18098/33-3В срок до 29 апреля 2019 года
Обеспечить созыв общих собраний собственников помещений с включением в повестку дня вопроса об избрании совета многоквартирного дома (в том числе председателя совета многоквартирного дома) или о создании товарищества собственников жилья во всех многоквартирных домах, указанных в ч. 1 ст. 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Описание
В договоре найма жилого помещения маневренного фонда от 28.08.2018 № б/н не указаны: правоустанавливающий документ на предоставляемое помещение, основания предоставления помещения.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено 07.06.2019

Сведения о выданных предписаниях
1. 08Исх-18098/33-6В срок до 29 мая 2019 года
Внести дополнения в договор найма жилого помещения маневренного фонда от 28.08.2018 № б/н, указав правоустанавливающий документ на предоставляемое помещение, основания предоставления помещения. С 30.11.2018 при оформлении договоров найма специализированных жилых помещений соблюдать требования постановления Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 года № 42.
Описание
Не осуществляется муниципальный жилищный контроль: не принят и не реализуется план плановых проверок нанимателей муниципального жилищного фонда, не проводятся внеплановые проверки.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
26.12.2018

Сведения о выданных предписаниях
1. 08Исх-18098/33-1В срок до 24 декабря 2018 года
Разработать и утвердить план проведения плановых проверок нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда на 2019 год.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ