ООО "ТОРГОВЫЙ ДОМ "МООН"

1. Положение по технической эксплуатации здания многофункционального комплекса требует доработки в части разработки мероприятий по обеспечению технической эксплуатации конструкций здания, указания ссылок на нормативные документы, внесения рекомендуемых образцов эксплуатационных документов. 2. Отсутствует технический паспорт на здание. Нарушены требования п.14 ПТЭ; 3. Не представлен технический журнал с результатами осмотров конструкций и записями по надзору за зданием. Нарушены требования п.14 ПТЭ; 4. Отсутствуют акты текущих и общих осмотров здания за 2016-2017 год. Нарушены требования п.14 ПТЭ; 5. Отсутствует разработанный и утвержденный график текущих и общих осмотров конструкций здания. Нарушены требования п.14 ПТЭ; 6. Не представлен план работ по текущему ремонту на 2017 год. Нарушены требования п.18 ПТЭ; 7. В нарушении требований п 4.3 ГОСТ 31937-2011 от 27.12.2012 и п.5 ПТЭ не проведено техническое обследование конструкций здания специализированной организацией; 8. На кровле здания бетонные конструкции опор под инженерное оборудование имеют очаги разрушения и повреждения гидроизоляционного покрытия. Нарушены требования п.6 ПТЭ; 9. По облицовочным стеновым панелям имеются отверстия в местах крепления пожарных лестниц на кровле здания. Нарушены требования п.3 ПТЭ;

(продолжение) 10. Вентиляционные камеры, тепловой пункт, повысительная насосная станция пожаротушения, водомерный узел не в полном объеме обеспечены схемами, инструкциями. На контрольно-измерительных приборах, трубопроводах, регулирующей и запорной арматуре отсутствуют необходимые таблички с обозначением оборудования. Нарушены требования п. ПТЭ и ст.58 Постановления Правительства РФ №390 «О противопожарном режиме»; 11. Имеются отверстия в конструкциях в местах прохода инженерных коммуникаций. Необходимо выполнить герметизацию мест прохода. Нарушены требования СП.2.13130.2012; 12. В помещении станции пожаротушения отдельные трубопроводы, фланцы, задвижки имеют очаги коррозии. Необходимо выполнить очистку и окраску. Нарушены требования п.3 ПТЭ; 13. В цокольном этаже имеются места протечек из чаши бассейна. Необходимо выполнить ремонтные работы. Нарушены требования п.3 ПТЭ; 14. В помещении венткамеры, прилегающей к чаше бассейна в цокольном этаже, имеется горизонтальная трещина в зоне опирания плиты перекрытия. Необходимо установить наблюдение за трещиной с установкой маяков и записью результатов наблюдений в техническом журнале. Нарушены требования п.3 ПТЭ; 15. Имеются просадки тротуарного плиточного покрытия отмостки по заднему фасаду здания. Необходимо провести ремонт. Нарушены требования п.10 ПТЭ;