ООО "ТРК-КРАСНОГОРСК"

В результате проведенной проверки обнаружены следующие нарушения: 1. Отсутствует технический паспорт на здание. Нарушены требования п.23.4 ПТЭ; 2. В техническом журнале не внесены сведения в раздел II «Строительные конструкции и оборудование, требующие особого наблюдения», раздел IV «Ремонт, реконструкция, расширения», раздел V «Ответственный за эксплуатацию и ремонт здания». Нарушены требования приложения «И» ПТЭ; 3. Отсутствуют акты общих и текущих осмотров. Нарушены требования п.6.1.11 ПТЭ; 4. Отсутствуют планы работ по текущему ремонту здания. Нарушены требования п.5.10 и раздела 18 ПТЭ; 5. Не представлены документы по проведению обучения сотрудников службы эксплуатации по требованиям положения по технической эксплуатации, а именно: приказ руководителя и ведомость приемки зачетов. Нарушены требования п.5.10 ПТЭ; 6. Тепловой пункт, повысительная насосная станция пожаротушения, водомерный узел не в полном объеме обеспечены схемами, инструкциями. На контрольно-измерительных приборах, трубопроводах, регулирующей и запорной арматуре отсутствуют необходимые таблички с обозначением оборудования. Нарушены требования ПТЭ и ст.58 Постановления Правительства «О противопожарном режиме» и п.6.12 ПТЭ; 7. Не представлена проектная и разрешительная документация на расположенную на подземной парковке автомойку на 3 поста. Нарушены требования п.10.5, п.10.6 и раздела 20 ПТЭ; 8. Не представлена проектная и разрешительная документация на размещенный на фасаде здания информационный экран. Нарушены требования раздела 16 ПТЭ; 9. Не представлен реестр проектной и исполнительной документации по зданию, хранящейся в архиве. Нарушены требования раздела 23 ПТЭ; 10. Силовые кабели на кровле здания не закреплены, находятся под снегом. Нарушены требования п.6.15.23 ПТЭ; 11. Не проводится контроль за трещинами по стенам и перегородкам, а также полам в зоне подземной парковки с установкой маяков и записью результатов в техническом журнале. Нарушены требования п.7.1. п.7.3 ПТЭ;

В результате проведенной проверки обнаружены следующие нарушения: 1. В нарушении требований п.4.3 ГОСТ 31937-2011 и п.6.4 ПТЭ не проведено техническое обследование конструкций здания силами специализированной организации, в т.ч. геодезическая съемка несущих конструкций; 2. Отсутствуют акты осмотра огнезащитного покрытия металлоконструкций и конструкций системы дымоудаления. Нарушены требования ст. 58 Постановления Правительства №390 «О противопожарном режиме»; 3. Не представлены документы, подтверждающие соответствие объекта требованиям энергетической эффективности. Нарушены требования Федерального Закона от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» и п.14 ПТЭ; 4. Не заделаны стеновые проемы в местах установки противопожарных дверей между лестничной клеткой и торговыми помещениями. Нарушены требования СП.2.13330.2009; 5. Места прохода воздуховодов, трубопроводов и кабелей инженерных систем через стены и перекрытия выполнены с нарушением СП 2.13130.2012; 6. Металлоконструкции оснований под установленное вентиляционное оборудование, рекламные конструкции и лестницы переходов через инженерное оборудование на кровле здания покрыты коррозией и требуют очистки и окраски. Нарушены требования п.10.11 ПТЭ; 7. Металлоконструкции оборудования системы дымоудаления на кровле здания имеют очаги коррозии и требуют очистки и окраски. Нарушены требования п.10.11 ПТЭ; 8. В венткамерах ведется монтаж воздуховодов и работы по пуску и наладке оборудования. Не заделаны шахты венткоробов, отсутствуют стены между венткоробами и венткамерами. Нарушение ПТЭ п.6.14. 9. Молниезащита на кровле здания имеет механические повреждения, отсутствуют держатели токоотводов. Нарушение ПТЭ, п. 12.4. 10. В туалетах для ММГН отсутствуют держатели, тревожная кнопка, специальные знаки. Отсутствуют закрытые душевые кабины для ММГН. Нарушение ПТЭ п. 13.7. 11. В помещениях венткамер на кровле здания, в местах сопряжения ж/б колонн и опорных частей под балки покрытия отсутствует бетонирование, на колоннах отсутств