ООО "СТРОЙ ГАРАНТ"

1. Вид разрешённого использования объекта капитального строительства - здания гаража площадью 399, 1 кв.м, 1-но этажное. инв.№ 251:072-1442, лит. Б не соответствует фактическому использованию. (Глава 3 «Изменение видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами. Регулирование иных вопросов землепользования и застройки» Правил землепользования и застройки территории города Реутов Московской области (в редакции Решения Совета депутатов города Реутов от 28.12.2016 № 99/2016-НА (далее – Правила)). 2. Не соответствие вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:48:0010101:166, виду установленному Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 №540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» и Правилами (Глава 3 Правил). Согласноо ст. 8 ч. III Правил Правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства определяется градостроительным регламентом. Действие градостроительного регламента распространяется в равной мере на все земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в пределах границ территориальной зоны, обозначенной на карте градостроительного зонирования. Градостроительным регламентом определяется также правовой режим помещений объектов капитального строительства.Градостроительные регламенты обязательны для исполнения правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, иными физическими и юридическими лицами в случаях, установленных Правилами, при осуществлении планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, эксплуатации объектов капитального строительства и иных действий, связанных с градостроительной деятельностью и земельными отношениями, осуществляемыми на территории городского округа.