ТСН "ДУБКИ"

Не обеспечено исправное состояние системы противопожарной защиты объекта (установок систем противодымной вентиляции, противопожарных и дымовых клапанов) Не обеспечено исправное состояние системы противопожарной защиты объекта (автоматических установок пожарной сигнализации) Не обеспечено исправное состояние системы противопожарной защиты объекта (систем оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре) Административные помещения ТСЖ не оборудованы автоматическими установками пожарной сигнализации. Административные помещения ТСЖ не оборудованы системами оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Коридоры с выходом на них из второго уровня двухуровневых квартир не оборудованы противодымной вентиляцией. При монтаже автоматической установки пожарной сигнализации (АУПС) не соблюдены требования нормативных документов по пожарной безопасности, а именно не соблюдены требования по размещению пожарных извещателей (между пожарными извещателями и электрическими светильниками расстояние менее 0, 5м) Системы оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией людей не оборудованы источниками бесперебойного электропитания. Автоматические установки пожарной сигнализации не оборудованы источниками бесперебойного электропитания. Не представлена исполнительная документация на системы противопожарной защиты, а именно – источников наружного противопожарного водоснабжения, установок систем противодымной вентиляции, автоматических установок пожарной сигнализации, систем оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Не представлена техническая документация с обоснованностью выбора кабеля для прокладки линий СОУЭ и АУПС, при котором системы будут функционировать в течение времени, необходимого для завершения эвакуации людей из здания. Двери эвакуационных выходов из помещений общеквартирных коридоров с принудительной противодымной защитой не оборудованы приспособлениями для самозакрывания и уплотнением в притворах.

В объеме лестничных клеток имеются встроенные помещения для хранения различных материалов под лестничными маршами. В лестничных клетках подъездов имеет место размещение радиаторов отопления, выступающее из плоскости стен, на высоте менее 2, 2 м от площадок лестниц. В лестничных клетках не предусмотрено аварийное освещение. В поэтажном коридоре устроено помещение кладовой на втором этаже 2-го подъезда. Между маршами лестниц и между поручнями ограждений лестничных маршей не предусмотрен зазор шириной в свету не менее 75 мм. Высота дверных проемов из помещений администрации ТСЖ менее 1, 9 метра (фактическая высота 1, 78 метра). На полах коридоров и путях эвакуации частично уложено горючее ковровое покрытие (На указанный материал техническая документация (сертификаты соответствия пожарной безопасности) представлена не была). Эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, лифтовые холлы) частично загромождены различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами. Двери пожароопасных технических помещений выполнены с пределом огнестойкости менее EI-30 (машинные отделения, помещения с оборудованием подпора воздуха) (не противопожарные, не сертифицированные в области пожарной безопасности). Не организовано не реже 1 раза в квартал проведение проверки работоспособности системы противопожарной защиты объекта (автоматических установок пожарной сигнализации, установок систем противодымной защиты, системы оповещения людей о пожаре, средств пожарной сигнализации, противопожарных дверей, противопожарных и дымовых клапанов, защитных устройств в противопожарных преградах) с оформлением соответствующего акта проверки. Не представлены акты проверок исправности и работоспособности сетей наружного противопожарного водоснабжения.

У водоисточников (пожарных гидрантов), а также по направлению к ним не установлены соответствующие указатели (объемные со светильником или плоские, выполненные с использованием светоотражающих покрытий, стойких к воздействию атмосферных осадков и солнечной радиации). (На указателях должны быть четко нанесены цифры, указывающие расстояние до водоисточника) В отношении пожарных гидрантов не осуществляется их очистка от снега и льда в зимнее время, доступность подъезда пожарной техники в любое время года. Не организовано не реже 1 раза в 5 лет проведение эксплуатационных испытаний ограждений и пожарный лестниц на кровле с составлением соответствующего протокола испытаний. Мусоросборные камеры не защищены по всей площади спринклерными оросителями. В наружных стенах лестничных клеток установлены оконные блоки с частично не открывающимися створками площадью остекления менее 1, 2 м2. В отношении жилого многоквартирного дома не утверждена инструкция о мерах пожарной безопасности в соответствии с требованиями, установленными разделом XVIII ППР в РФ, в том числе отдельно для каждого пожаровзрывоопасного и пожароопасного помещения категории В1 производственного и складского назначения. В ТСЖ не назначено лицо, ответственное за пожарную безопасность, которое обеспечивает соблюдение требований пожарной безопасности на объекте.