ООО "ЖИЛСЕРВИС-ПЛЮС"

В Управление 15.11.2023 (вх. № 390/4233) от Прокуратуры города Магадана (ул. Якутская, д. 65, г. Магадан, 685000) поступило обращение гражданина М.К. Шобонова о проведении проверки по факту остановки лифта по адресу проспект Карла Маркса, дом 51, подъезд 1 в городе Магадане. Обращение гражданина М.К. Шобонова содержит информацию о непосредственной угрозе причинения вреда жизни и здоровью граждан, а также факты наступления негативных последствий нарушения обязательных требований. Обращение соответствует требованиям, предъявляемым к документам подобного вида (не является анонимными, написано разборчиво, нарушения, указанные в обращении мотивированы, заведомо недостоверных сведений не установлено). Для обеспечения безопасности лифта должны выполняться общие требования, в том числе согласно п.1.14 Приложения 1 к техническому регламенту Таможенного союза "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011) от 18.10.2011 № 011/2011 оборудование кабины, предназначенной для перемещения людей, средствами для подключения к двусторонней переговорной связи, при помощи которой пассажир может вызвать помощь извне. Отсутствие двусторонней переговорной связи между кабиной лифта входит в перечень нарушений требований к обеспечению безопасности лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов (за исключением эскалаторов в метрополитенах), создающих угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан, возникновения аварии, согласно п. 12 приложения № 1 постановления Правительства Российской Федерации от 24.06.2017 № 743. Обеспечение надлежащего функционирования двусторонней переговорной связи между лицами, находящимися в кабине лифта, и квалифицированным персоналом является обязательным при организации безопасной эксплуатации лифта на основании п.п (и) п. 5.1 статьи 5 ГОСТа Р 55964-2022 «Лифты. Общие требования безопасности при эксплуатации» (применяется с 01.01.2023 взамен ГОСТ Р 55964-2014). Стандарт предназначен для применения владельцами лифтов, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими эксплуатацию, техническое обслуживание, ремонт и оценку соответствия лифтов в период эксплуатации для соблюдения требований Таможенного союза "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011) от 18.10.2011 № 011/2011 на стадии эксплуатации лифтов. Согласно п. 7.3.2 статьи 7 ГОСТа Р 55964-2022 «Лифты. Общие требования безопасности при эксплуатации» в ходе осмотра, электромеханик по лифтам осуществляют проверку функционирования лифта, а также проверку исправности оборудования в соответствии с требованиями, указанными в руководстве (инструкции) по эксплуатации изготовителя. Если в руководстве (инструкции) по эксплуатации изготовителя не указаны требования по составу работ при осмотре лифта, то выполняют проверку, в том числе двусторонней переговорной связи. Согласно п. 9.4 статьи 9 ГОСТа Р 55964-2022 «Лифты. Общие требования безопасности при эксплуатации» устройство диспетчерского контроля работы лифта должно обеспечивать двустороннюю переговорную связь между диспетчерским пунктом и кабиной лифта, между диспетчерским пунктом и крышей кабины, между диспетчерским пунктом и машинным помещением, между диспетчерским пунктом и основным посадочным этажом. Согласно отдельных пунктов договора оказания услуг, управляющая компания обязуется управлять домом надлежащим образом и обеспечивать исправность всех его элементов. В соответствии с п. 22 Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" управляющая организация обязана настроить систему диспетчерского контроля и связи с кабиной лифта, обеспечить проведение осмотров, техобслуживание, ремонт, аварийное обслуживание. Управляющая организация ООО "Жилсервис-Плюс" или специализированная организация на основании договора (договоров) не выполняют обязанности по техническому обслуживанию лифта. Таким образом, подразумевается высокая степень вероятности причинения соответствующего вреда в краткосрочной перспективе. Меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных законодательством Российской Федерации не приняты.