Проверка № 491801338362 от 11 сентября 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО ЖДУ "ДАР ПЛЮС"
Дата проведения
11 сентября 2018 года — 14 сентября 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение обращения, поступившего в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана 03.09.2018 г. вх. № Т - 734; контроль за соблюдением управляющей организацией ООО ЖДУ «ДАР Плюс» обязательных требований к порядку содержания и осуществления текущего ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленных в отношении муниципального жилищного фонда.; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Правовое основание проведения проверки
Поступление в орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан о фактах нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего ремонта общего имущества
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Пинчук Маргарита Николаевна | Консультант отдела муниципального жилищного контроля |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г, Магадан, ул. Шмелева д. 2.
Дата составления акта о проведении проверки
14 сентября 2018 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Самсон Андрей Федорович
Информация о результатах проверки
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Отсутствуют
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Отсутствуют
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Отсутствует
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)
Отсутствуют
Информация о выявленных нарушениях
Описание
- с торца дома в районе маленькой комнаты № 2 квартиры № 10 отсутствуют асбесто-цементные плиты, которыми обшита торцевая стена; межпанельные (межблочные) швы с повреждениями (разрушение герметизации швов, выветривание раствора из швов), вследствие чего нарушена тепло и гидроизоляция стены дома; - со стороны уличного фасада в районе окон маленьких комнат № 1 и № 2 квартиры № 10 межпанельные (межблочные) с повреждениями (разрушение герметизации швов, выветривание раствора из швов); - со стороны дворового фасада, слева от окна большой комнаты квартиры № 10, а также над окнами большой комнаты и кухни, межпанельные (межблочные) швы с повреждениями (разрушение герметизации швов, выветривание раствора из швов), козырек над окнами квартиры № 10 с разрушениями (выветривание раствора из швов плиты крыши), деформирован слив; - на лестничной площадке 5 -го этажа в подъезде № 1, на стене, смежной с квартирой № 10, а также на потолке следы протечки кровли (желтые пятна, потеки); - в помещении коридора квартиры № 10 на потолке и стене, смежной с лестничной площадкой, следы протечки кровли (черные, серые пятна); на потолке встроенного шкафа в районе маленькой комнаты № 1 следы протечки кровли (серые, черные пятна); - в помещении кухни квартиры № 10 на стене и потолке, в районе вентканала, а также в верхнем правом углу от окна, следы протечки кровли (отслоение обоев, желтые пятна); - в большой комнате квартиры № 10 справа от окна на стене следы затеканий (черные пятна); - в маленькой комнате № 1 квартиры № 10 на стене в районе окна и на торцевой стене следы затеканий (черные пятна, отслоение обоев); - в маленькой комнате № 2 квартиры № 10 на стене в районе окна следы затеканий (черные пятна), на стене, смежной с квартирой № 11 следы протечки кровли (желтые потеки); - в помещении ванной комнаты квартиры № 10 предусмотрена естественная вентиляция через отверстия вентиляционных каналов и окон, при этом при прикладывании листа к отверстию вентканала тяга воздуха отсутствует, на панелях
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 230 | В срок до 1 ноября 2018 года |
| 1. Устранить нарушения, приводящие к протечкам кровли над лестничной площадкой 5~го этажа в подъезде № 1 дома № 2 по ул. Шмелева в г. Магадане; 2. Устранить нарушения, приводящие к протечкам кровли над квартирой № 10 (помещения коридора, кухни, маленькой комнаты № 1, маленькой комнаты № 2) дома № 2 по ул. Шмелева в г. Магадане; 3. Устранить неисправности системы водоотвода, обеспечив замену отдельных элементов водоотводящих устройств со стороны дворового фасада на крыше над окнами квартиры № 10 (помещения кухни и большой комнаты), дома № 2 по ул. Шмелева в г. Магадане; 4. Обеспечить герметизацию межпанельных (межблочных) швов в районе квартиры № 10 со стороны уличного, дворового фасада, торцевой стены дома № 2 по ул. Шмелева в г. Магадане; 5. Устранить повреждения отделки торцевого фасада (стена, смежная с комнатой № 2 квартиры №10) дома № 2 по ул. Шмелева в г. Магадане; 6. Провести прочистку вентиляционной шахты, обеспечив исправную работу системы вентиляции в помещении ванной комнаты в квартире № 10 в доме № 2 по ул. Шмелева в г. Магадане. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ