Проверка № 491800443048 от 7 июня 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО ""ЛЮБИМЫЙ ГОРОД НАШ""
Дата проведения
7 июня 2018 года — 26 июня 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение обращения, поступившего в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана вх. № Кол-394 от 29.05.2018 г.; контроль за соблюдением управляющей организацией ООО «Любимый город наш» обязательных требований к порядку содержания и осуществления текущего ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленных в отношении муниципального жилищного фонда; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Правовое основание проведения проверки
Поступление в орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан о фактах нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего ремонта общего имущества
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Черненко Елена Валерьевна | Консультант отдела муниципального жилищного контроля |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Магадан, ул. Полярная, д. 3
Дата составления акта о проведении проверки
26 июня 2018 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Воронина Юлия Владимировна
Информация о результатах проверки
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Отсутствуют
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Отсутствуют
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)
Отсутствуют
Информация о выявленных нарушениях
Описание
- квартира № 37 (расположена на 5 этаже): в помещении туалета на потолке и стене смежной с помещением коридора в районе канализационного стояка следы протечек кровли, в помещении коридора на стене смежной с помещением туалета следы протечек кровли; - на лестничной площадке 5 этажа подъезда № 2 на потолке и стене смежной с помещением квартиры № 37 следы протечек кровли; - кровельное полотно над помещениями квартиры № 37 (в районе вентиляционного канала) и лестничной площадкой 5 эт. подъезда № 2 с повреждениями; - почтовые шкафы в подъезде № 2 местами с повреждениями окрасочного слоя, местами погнуты; ООО «Любимый город наш» не обеспечено надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома № 3 по ул. Полярной путем проведения дератизации помещений общего пользования в соответствии с периодичностью установленной договором управления;- в подвальных помещениях подъезда № 2 слева и справа от входа пол влажный, в помещении справа (расположенном под квартирой № 24) с потолка течь, на трубах водоснабжения конденсат; - в подвале подъезда № 2 помещение слева от входа захламлено бытовым мусором, старой бытовой техникой; - выключатель освещения на лестничной площадке 1 эт. в подъезде № 2 не закреплен на стене; - на фасаде дома в районе квартир №№ 23, 24 и вдоль торцевой стены проложен кабель, который не закреплен на стене (свисает местами до земли и в районе окон квартир); - на лестничной площадке 5 этажа подъезда № 2 на потолке и стене смежной с помещением квартиры № 37 следы протечек кровли (желтые пятна, осыпание штукатурного слоя); - в подъезде № 2 на лестничных площадках с 1 по 5 эт. стены местами с повреждениями окрасочного, побелочного слоев; - в тамбуре подъезда № 2, а также на лестничных площадках 1, 2, 4, 5 эт. полы с повреждениями (выбоины); ООО «Любимый город наш» не рассмотрено обращение заявителя (вх. № 543 от 22.05.2018 г.), не составлен и не вручен акт о причинении ущерба имуществу - квартире № 24 в д. 3 по ул. Полярной в г. Магадане
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 150 | В срок до 15 ноября 2018 года |
| 1. Провести дератизацию помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома № 3 по ул. Полярной в г. Магадане; 2. Провести обследование инженерных коммуникаций (труб водоснабжения и водоотведения), расположенных в подвальном помещении под квартирой № 24 и принять меры по устранению нарушений приводящих к протечкам в подвальное помещение подъезда № 2 и образованию конденсата на трубах водоснабжения; 3. Закрепить на стене выключатель освещения и отходящий от него провод, расположенные на лестничной площадке 1 эт., подъезда № 2 дома № 3 по ул. Полярной в г. Магадане; 4. Просушить и очистить от мусора подвальное помещение подъезда № 2 в доме № 3 по ул. Полярной в городе Магадане; 5. Закрепить на фасаде кабель проходящий в районе квартир №№ 23, 24 и с торцевой стены дома № 3 по ул. Полярной в г. Магадане; 6. Организовать прием и выполнение заявок потребителей в многоквартирном д. № 3 по ул. Полярная в г. Магадане, учет жалоб (заявлений, обращений, требований и претензий) потребителей на качество предоставления услуг, учет сроков и результатов их рассмотрения и исполнения, а также своевременное направление потребителям ответов об удовлетворении либо об отказе в удовлетворении жалобы (заявления, требования, претензии) с указанием причин отказа; 7. Провести обследование кровли и устранить неисправности, являющиеся причиной протечек над помещениями квартиры № 37 (помещения коридора и туалета) и лестничной площадкой 5 этажа в районе квартиры № 37 дома № 3 по ул. Полярной в г. Магадане; 8. Устранить повреждения полов в тамбуре подъезда № 2, а также на лестничных площадках 1, 2, 4, 5 эт. в д. № 3 по ул. Полярной в г. Магадане; 9. Устранить повреждения почтовых шкафов д. № 3 по ул. Полярной в г. Магадане; 10. Устранить повреждения внутренней отделки стен с 1 по 5 этажи и потолка на лестничной площадке 5 этажа в подъезде № 2 дома № 3 по ул. Полярной в г. Магадане | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ