Проверка № 491800236202 от 26 марта 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО РСФ "31 КВАРТАЛ"
Дата проведения
26 марта 2018 года — 20 апреля 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрения обращения, поступившего в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана вх. № п/л-142 от 15.03.2018 г.; контроль за соблюдением управляющей организацией ООО РСФ «31 Квартал» обязательных требований к порядку содержания и осуществления текущего ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленных в отношении муниципального жилищного фонда; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Правовое основание проведения проверки
Поступление обращения о нарушении обязательных требований к порядку содержания и осуществления текущего ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленных в отношении муниципального жилищного фонда
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Половинка Валерий Григорьевич | Заместитель начальника отдела муниципального жилищного контроля |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Магадан, ул. Кольцевая, д. 26
Дата составления акта о проведении проверки
20 апреля 2018 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Порохницкий Тарас Владимирович
Информация о результатах проверки
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Отсутствуют
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Отсутствуют
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)
Отсутствуют
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В помещениях общего пользования, расположенных на этажах с 1-го по 5-й оконные рамы с повреждениями остекления и коробок (отслоение окрасочного слоя, загнивание); в помещении туалета, расположенного на 5-м этаже напротив комнаты № 73 повреждена внутренняя отделка стен (отслоение штукатурного слоя), отсутствуют внутренние рамы остекления; входная и тамбурные двери в подъезд неплотно прилегают к дверным коробкам, по периметру щели, неплотности; не обеспечена надлежащая теплоизоляция двери запасного выхода; нарушена гидроизоляция примыканий козырька подъезда к стене дома и плитами тамбура (в тамбуре подъезда на потолке и стенах следы протечек (потеки, желтые пятна, отслоение штукатурного слоя); на цокольном этаже, а также в коридорах с 1-го по 5-й этажи на стенах наличие открыто проложенных электрических кабелей, не закрыты ниши электрощитовых в коридорах на 1, 5 этажах; в подвале помещение электрощитовой открыто; на 2 этаже в помещении кухни, расположенном напротив комнаты № 20 течь кранов водоснабжения; на 5 этаже в помещении кухни, расположенной напротив комнаты № 65 канализационный стояк со следами ржавчины, потеками, в помещении кухни, расположенном напротив комнаты № 71 течь кранов водоснабжения; в помещении подвала на трубах холодного и горячего водоснабжения, проходящих за дверью в электрощитовую конденсат, течь вентиля подающей трубы системы отопления, проходящей в узле управления, а также течь канализационного стояка, проходящего в помещении № 5 (согласно техническому паспорту), манометр установленный на трубе системы отопления в узле управления неисправен; в комнате № 19 радиатор отопления слабо прогрет; в коридоре 1-го этажа покрытие пола в районе комнат № 10, 11, 12А с повреждениями (выбоины, потертости), в коридоре 5-го этажа покрытие пола в районе душевых с повреждениями (отслоение линолеума); установлен факт повреждения внутренней отделки
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 106 | В срок до 15 сентября 2018 года |
| Устранить течь кранов водоснабжения в помещении кухни, расположенном на 2 этаже (напротив комнаты № 20), в помещении кухни, расположенном на 5 этаже (напротив комнаты № 71), устранить повреждения канализационного стояка, проходящего в помещении кухни, расположенной на 5 этаже (напротив комнаты № 65); Устранить течь вентиля подающей трубы системы отопления в узле управления, течь канализационного стояка, проходящего в помещении № 5 (согласно техническому паспорту), установить причины, приводящие к образованию конденсата на трубах холодного и горячего водоснабжения, проходящих за дверью в электрощитовую с последующим их устранением, восстановить работоспособность манометра, установленного на трубе системы отопления в узле управления в подвале дома; Установить причины недостаточного прогрева радиатора отопления, проходящего в комнате № 19 с последующим их устранением; Закрыть помещение электрощитовой в подвале дома; Устранить повреждения полов в коридоре 1-го этажа в районе комнат № 10, 11, 12А, а также в коридоре 5-го этажа в районе душевых; Устранить нарушения, приводящие к затеканиям в тамбур подъезда; Устранить повреждения входной и тамбурной дверей в подъезд (щели, зазоры, неплотности по периметру дверных коробок), провести теплоизоляцию двери запасного выхода; Восстановить внутренние рамы остекления в помещении туалета, расположенного на 5-м этаже напротив комнаты № 73; обеспечить надлежащую эксплуатацию электропроводки на цокольном этаже, в коридорах с 1-го по 5 этажи, а именно закрыть открыто проложенные провода; закрыть ниши для электрощитовых в коридорах на 1, 5 этажах; 10. Устранить повреждения оконных рам (загнивание, отслоение окрасочного слоя) в помещениях общего пользования, расположенных на этажах с 1 -го по 5-й; Устранить повреждения внутренней отделки стен (штукатурного и окрасочного слоя, выпадение кафельной плитки) | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
