АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА УСМАНЬ

Частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрена обязанность органа местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, провести открытый конкурс по отбору управляющей организации в случае, если собственниками помещений в МКД не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления домом не было реализовано. Администрацией городского поселения город Усмань Усманского муниципального района (ИНН 4816007618; ОГРН 1064816000920), в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: 1) Липецкая обл., Усманский р-н, г. Усмань, ул. 60 лет Победы, д. 9; 2) Липецкая обл., Усманский р-н, г. Усмань, ул. 60 лет Победы, д. 1д; 3) Липецкая обл., Усманский р-н, г. Усмань, ул. Завадовского, д. 15; 4) Липецкая обл., Усманский р-н, г. Усмань, ул. Завадовского, д. 4; 5) Липецкая обл., Усманский р-н, г. Усмань, ул. Исполатова, д. 24; 6) Липецкая обл., Усманский р-н, г. Усмань, ул. К. Маркса, д. 40; 7) Липецкая обл., Усманский р-н, г. Усмань, ул. К. Маркса, д. 41; 8) Липецкая обл., Усманский р-н, г. Усмань, пер. Княжинского, д. 1; 9) Липецкая обл., Усманский р-н, г. Усмань, пер. Княжинского, д. 2; 10) Липецкая обл., Усманский р-н, г. Усмань, ул. Комарова, д. 2; 11) Липецкая обл., Усманский р-н, г. Усмань, ул. Ленина, д. 16; 12) Липецкая обл., Усманский р-н, г. Усмань, ул. Ленина, д. 42; 13) Липецкая обл., Усманский р-н, г. Усмань, ул. Ленина, д. 48; 14) Липецкая обл., Усманский р-н, г. Усмань, ул. Свободная, д. 35; 15) Липецкая обл., Усманский р-н, г. Усмань, ул. Советская, д. 13; 16) Липецкая обл., Усманский р-н, г. Усмань, ул. Воздвиженская, д. 28; 17) Липецкая обл., Усманский р-н, г. Усмань, ул. Воздвиженская, д. 3; 18) Липецкая обл., Усманский р-н, г. Усмань, ул. Воздвиженская, д. 32; 19) Липецкая обл., Усманский р-н, г. Усмань, ул. Гагарина, д. 2А; 20) Липецкая обл., Усманский р-н, г. Усмань, ул. Пескова, д. 5; 21) Липецкая обл., Усманский р-н, г. Усмань, ул. Пескова, д. 9; 22) Липецкая обл., Усманский р-н, г. Усмань, ул. Кутузова, д. 4А; 23) Липецкая обл., Усманский р-н, г. Усмань, пер. Великого, д. 10А; 24) Липецкая обл., Усманский р-н, г. Усмань, пер. Великого, д. 16А; 25) Липецкая обл., Усманский р-н, г. Усмань, пер. Великого, д. 12А; 26) Липецкая обл., Усманский р-н, г. Усмань, пер. Великого, д. 14А; 27) Липецкая обл., Усманский р-н, г. Усмань, пер. Великого, д. 2. (далее – МКД), согласно сведениям, размещенным на портале Торги.ру (https://torgi.gov.ru/), во исполнение ч. 4 ст. 161 ЖК РФ не проведены открытые конкурсы по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами. В соответствии с частью 17 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, но не более одного года. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об определении управляющей организации, предусмотренного настоящей частью, письменно уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о принятии указанного решения, об условиях договора управления этим домом и об условиях прекращения договора управления с данной управляющей организацией. Договор управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме считается заключенным со дня принятия органом местного самоуправления решения об определении управляющей организации. Согласно пункту 2 Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 (далее - Правила № 1616), определение временной управляющей организации осуществляется решением органа местного самоуправления, содержащим, в том числе, перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; размер платы за содержание жилого помещения. Согласно пункту 5 Правил № 1616 в качестве управляющей организации решением об определении управляющей организации может быть определена управляющая организация, имеющая лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и включенная в перечень организаций для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В отношении МКД принять меры по определению управляющей организации для управления многоквартирными домами в соответствии с ч. 4 и ч. 17 ст. 161 ЖК РФ.