ООО "НАШ ДОМ - ЛИПЕЦК"

Согласно сведениям реестра лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Липецкой области (далее – реестр) многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Липецк, ул. Шуминского, д. 10, в период с 26.08.2015 по 18.10.2021 находился в управлении ООО «НАШ ДОМ – ЛИПЕЦК», в период с 01.11.2021 по настоящее время указанный многоквартирный дом находится на управлении ООО «УО «Забота» (ИНН 4826100165). Частью 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ установлено, что управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации. Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме. Пунктами 24, 26 Правил указана техническая документация, необходимая для эксплуатации многоквартирного дома. Таким образом, обязанность передать техническую документацию и ее состав в случае смены управляющей организации или изменении способа управления многоквартирным домом установлена нормами действующего законодательства. Управляющей организацией ООО «НАШ ДОМ - ЛИПЕЦК» после прекращения договора управления многоквартирным домом по адресу: г. Липецк, ул. Шуминского, д. 10, не была передана следующая техническая документация: технический проект узла учета тепловой энергии на жилой дом, паспорта на расходомеры теплового узла на жилой дом. Данные действия со стороны управляющей компании ООО «НАШ ДОМ - ЛИПЕЦК» являются нарушением обязательных лицензионных требований. По данным основаниям Госжилинспекцией принято решение выдать управляющей организации ООО «НАШ ДОМ - ЛИПЕЦК» предостережение о соблюдении установленных законодательством требований.