Проверка № 482100169108 от 29 апреля 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВЕРНИСАЖ"
Дата проведения
29 апреля 2021 года — 14 мая 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка информации, полученной по результатам анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости за II-III кварталы 2020 года, проектной декларации и изменений к проектной декларации, размещенных в единой информационной системе жилищного строительства, а также из обращений граждан Перепёлкиной С.Б. от 12.03.2021 (вх.№04-1411В08-156 от 12.03.2021), а также Перепёлкиной С. от 15.03.2021 №45330, Благининой Я.В. от 12.03.2021 №45184, поступивших в управление строительства и архитектуры Липецкой области посредством сайта губернатора Липецкой области И.Г. Артамонова «Развиваем Липецкую область вместе», осуществление контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, соблюдение ООО СЗ «25 ЭТАЖ» обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Российской Федерации при строительстве объекта капитального строительства: - «Многоэтажные многоквартирные жилые дома с объектами соцкультбыта и подземной автостоянкой. 3-й этап строительства – жилой дом № 3 с объектами соцкультбыта»
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Кувалаки Кристина Вячеславовна | Главный консультант отдела жилищных программ и контроля в области долевого строительства управления |
| Ткачева Анна Анатольевна | Ведущий консультант отдела жилищных программ и контроля в области долевого строительства управления |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Липецк, ул. Фрунзе, земельный участок №85
Дата составления акта о проведении проверки
21 мая 2021 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
1. В нарушение ч.5 ст.11 Федерального закона от 26.12.2008 №294-ФЗ представлены документы к проверке не в полном объеме
Описание
2.нарушение статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ в части указания единого срока передачи объектов долевого строительства участникам в договорах участия в долевом строительстве
Сведения о выданных предписаниях
| 1. И43-2216 | В срок до 10 августа 2021 года |
| Предписываю: 1. В срок не позднее 10.08.2021 года принять меры по приведению содержания заключенных договоров участия в долевом строительстве по объекту долевого строительства «Многоэтажные многоквартирные жилые дома с объектами соцкультбыта и подземной автостоянкой. 3-й этап строительства - жилой дом № 3 с объектами соцкультбыта», расположенного в г. Липецке по ул. Фрунзе, Советский округ, в соответствии с требованиями части 1 статьи 6 с соблюдением требований части 3 статьи 6 Федерального закона №214-ФЗ, согласно установленных застройщиком сроков передачи объекта участнику долевого строительства. 2. В установленный настоящим предписанием срок представить в управление строительства и архитектуры Липецкой области документы, подтверждающие выполнение изложенных в пункте 1 настоящего предписания требований, в том числе документы, подтверждающие уклонение участника долевого строительства от внесения указанных изменений. В соответствии с частью 14 статьи 23 Федерального закона №214-ФЗ предписание может быть обжаловано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня направления данного предписания. Обращение в арбитражный суд с заявлением о признании указанного предписания незаконным не приостанавливает его исполнение. За невыполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, частью 4 статьи 19.5 КоАП РФ установлена административная ответственность. Приложение к предписанию сведения о договорах участия в долевом строительстве и дополнительных соглашениях, заключенных с участниками долевого строительства об изменении условий договоров в части изменения срока передачи объектов участникам: на 13 листах. И.о. начальника управления А.П.Болгов | |
Описание
3.нарушения требований законодательства о долевом строительстве в части раскрытия в ЕИСЖС требуемой Федеральным законом №214-ФЗ информации
Описание
4.нарушение требований Федерального закона № 214-ФЗ (статьи 19, 20, 21) и принятых в соответствии с ним нормативных правовых актов к содержанию проектной декларации, а также сроку внесения изменений в проектную декларацию и размещения в ЕИСЖС
Описание
5. нарушение обязательных требований Федерального закона №214-ФЗ, приказа Минстроя России №656/пр от 12.10.2018 в части предоставления ежеквартальной отчетности застройщика
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ