Проверка № 481801685502 от 11 июля 2018 года

ООО "УК "МЕГАПОЛИС"

Внеплановая проверка
Выездная
Завершена
Есть нарушения


Дата проведения
11 июля 2018 года — 8 августа 2018 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МЕГАПОЛИС"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Государственная жилищная инспекция Липецкой области

Цель проверки
Проверка подготовки жилищного фонда, состоящего в управлении ООО «УК «Мегаполис» к сезонной экслуатации2018-2019гг., а также выполнению работ по надлежащему содержанию общедомовых инженерных коммуникаций , тепловой изоляции, вентиляционных и дымовых каналов, внутридомового газового оборудования, лифтов, приборов учета, крыш, отмосток, цоколей, подъездов, входных групп, фасадов, остеклений, придомовой территории, контейнерных площадок многоквартирных домов, согласно приложению к данному распоряжению

Правовое основание проведения проверки
Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены)

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Боков Денис Юрьевич Консультант инспекционного отдела
Замолоцких Олег Николаевич Консультант отдела контроля за расчетом платы за жилое помещение и коммунальные услуги


Объекты и итоги проверки

Адрес
г. Липецк, пр-кт Мира, д. 33, помещение 9

Дата составления акта о проведении проверки
7 августа 2018 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Акимов А. С.

Информация о выявленных нарушениях
Описание
В ходе проведения выездной внеплановой проверки в период с 11.07.2018г. с 10:00 по 07.08.2018г. по 17:00 в отношении ООО"УК"МАГАПОЛИС" установлено следующее. ООО"УК"МАГАПОЛИС" представлены следующие документы: Перечни работ и услуг по содержанию и ремонту многоквартирных домов утвержденные собственниками помещений дома, акты осмотра общего имущества многоквартирных домов в 2018 году, план-график подготовки жилищного фонда и его инженерного оборудования к эксплуатации в зимних условиях, акты проверки дымовых и вентиляционных каналов в 2018 году, договоры на вывоз ТБО, технической обслуживание и ремонт ВДГО, проверку дымовых и вентиляционных каналов, копия договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта (лифта), копия страхового полиса с приложением перечня объектов (лифтов); копия договора на техническое, аварийное, диспетчерское обслуживание лифта; акта, подтверждающего ежегодное техническое освидетельствование лифтов, план мероприятий по энергосбережению на 2018 год, доведенный до сведения собственников помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО"УК"МАГАПОЛИС" путем размещения ее на информационных стендах. При осмотре многоквартирных жилых домов в период с 11.07.2018г. по 07.08.2018г. выявлены следующие нарушения. При осмотре жилого многоквартирного дома №7 по 9-мкр г.Липецка выявлены коррозированные участки трубопроводов холодного водоснабжения в подвальном помещении дома; местные повреждения теплоизоляции трубопроводов горячего водоснабжения и системы отопления в подвальном помещении дома; разрушения отмостки дома. При осмотре жилого многоквартирного дома №18 по ул.Бескрайняя г.Липецка выявлены разрушения отмостки дома; коррозированные участки трубопроводов холодного водоснабжения; местные повреждения теплоизоляции трубопроводов горячего водоснабжения и системы отопления в подвальном помещении дома; повреждения межпанельных стыков; загрязнения окрасочного слоя цоколя.

Сведения о выданных предписаниях
1. 8024В срок до 19 сентября 2018 года
По адресам: г.Липецк, ул.Леваневского, д.1, ул.Московская, д.149, ул.Студеновская, д.25, произвести ремонт штукатурных и окрасочных слоев цоколя и парапетов входных групп.
Описание
В ходе проведения выездной внеплановой проверки в период с 11.07.2018г. с 10:00 по 07.08.2018г. по 17:00 в отношении ООО"УК"МАГАПОЛИС" установлено следующее. ООО"УК"МАГАПОЛИС" представлены следующие документы: Перечни работ и услуг по содержанию и ремонту многоквартирных домов утвержденные собственниками помещений дома, акты осмотра общего имущества многоквартирных домов в 2018 году, план-график подготовки жилищного фонда и его инженерного оборудования к эксплуатации в зимних условиях, акты проверки дымовых и вентиляционных каналов в 2018 году, договоры на вывоз ТБО, технической обслуживание и ремонт ВДГО, проверку дымовых и вентиляционных каналов, копия договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта (лифта), копия страхового полиса с приложением перечня объектов (лифтов); копия договора на техническое, аварийное, диспетчерское обслуживание лифта; акта, подтверждающего ежегодное техническое освидетельствование лифтов, план мероприятий по энергосбережению на 2018 год, доведенный до сведения собственников помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО"УК"МАГАПОЛИС" путем размещения ее на информационных стендах. При осмотре многоквартирных жилых домов в период с 11.07.2018г. по 07.08.2018г. выявлены следующие нарушения. При осмотре жилого многоквартирного дома №7 по 9-мкр г.Липецка выявлены коррозированные участки трубопроводов холодного водоснабжения в подвальном помещении дома; местные повреждения теплоизоляции трубопроводов горячего водоснабжения и системы отопления в подвальном помещении дома; разрушения отмостки дома. При осмотре жилого многоквартирного дома №18 по ул.Бескрайняя г.Липецка выявлены разрушения отмостки дома; коррозированные участки трубопроводов холодного водоснабжения; местные повреждения теплоизоляции трубопроводов горячего водоснабжения и системы отопления в подвальном помещении дома; повреждения межпанельных стыков; загрязнения окрасочного слоя цоколя.

Сведения о выданных предписаниях
1. 7874В срок до 28 сентября 2018 года
Обеспечить исправное техническое состояние и ввод в эксплуатацию ОДПУ холодной воды, установленных по адресам: г. Липецк, ул. Авиационная, д. 31: просп. Мира, д. 3. В срок до 28.09.2018 года предоставить в Государственную жилищную инспекцию Липецкой области информацию о проведенной работе с приложением подтверждающих документов-оснований.
Описание
В ходе проведения выездной внеплановой проверки в период с 11.07.2018г. с 10:00 по 07.08.2018г. по 17:00 в отношении ООО"УК"МАГАПОЛИС" установлено следующее. ООО"УК"МАГАПОЛИС" представлены следующие документы: Перечни работ и услуг по содержанию и ремонту многоквартирных домов утвержденные собственниками помещений дома, акты осмотра общего имущества многоквартирных домов в 2018 году, план-график подготовки жилищного фонда и его инженерного оборудования к эксплуатации в зимних условиях, акты проверки дымовых и вентиляционных каналов в 2018 году, договоры на вывоз ТБО, технической обслуживание и ремонт ВДГО, проверку дымовых и вентиляционных каналов, копия договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта (лифта), копия страхового полиса с приложением перечня объектов (лифтов); копия договора на техническое, аварийное, диспетчерское обслуживание лифта; акта, подтверждающего ежегодное техническое освидетельствование лифтов, план мероприятий по энергосбережению на 2018 год, доведенный до сведения собственников помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО"УК"МАГАПОЛИС" путем размещения ее на информационных стендах. При осмотре многоквартирных жилых домов в период с 11.07.2018г. по 07.08.2018г. выявлены следующие нарушения. При осмотре жилого многоквартирного дома №7 по 9-мкр г.Липецка выявлены коррозированные участки трубопроводов холодного водоснабжения в подвальном помещении дома; местные повреждения теплоизоляции трубопроводов горячего водоснабжения и системы отопления в подвальном помещении дома; разрушения отмостки дома. При осмотре жилого многоквартирного дома №18 по ул.Бескрайняя г.Липецка выявлены разрушения отмостки дома; коррозированные участки трубопроводов холодного водоснабжения; местные повреждения теплоизоляции трубопроводов горячего водоснабжения и системы отопления в подвальном помещении дома; повреждения межпанельных стыков; загрязнения окрасочного слоя цоколя.

Сведения о выданных предписаниях
1. 8022В срок до 18 сентября 2018 года
Произвести ремонт межпанельных стыков стен дома №18 по ул.Бескрайняя г.Липецка
Описание
В ходе проведения выездной внеплановой проверки в период с 11.07.2018г. с 10:00 по 07.08.2018г. по 17:00 в отношении ООО"УК"МАГАПОЛИС" установлено следующее. ООО"УК"МАГАПОЛИС" представлены следующие документы: Перечни работ и услуг по содержанию и ремонту многоквартирных домов утвержденные собственниками помещений дома, акты осмотра общего имущества многоквартирных домов в 2018 году, план-график подготовки жилищного фонда и его инженерного оборудования к эксплуатации в зимних условиях, акты проверки дымовых и вентиляционных каналов в 2018 году, договоры на вывоз ТБО, технической обслуживание и ремонт ВДГО, проверку дымовых и вентиляционных каналов, копия договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта (лифта), копия страхового полиса с приложением перечня объектов (лифтов); копия договора на техническое, аварийное, диспетчерское обслуживание лифта; акта, подтверждающего ежегодное техническое освидетельствование лифтов, план мероприятий по энергосбережению на 2018 год, доведенный до сведения собственников помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО"УК"МАГАПОЛИС" путем размещения ее на информационных стендах. При осмотре многоквартирных жилых домов в период с 11.07.2018г. по 07.08.2018г. выявлены следующие нарушения. При осмотре жилого многоквартирного дома №7 по 9-мкр г.Липецка выявлены коррозированные участки трубопроводов холодного водоснабжения в подвальном помещении дома; местные повреждения теплоизоляции трубопроводов горячего водоснабжения и системы отопления в подвальном помещении дома; разрушения отмостки дома. При осмотре жилого многоквартирного дома №18 по ул.Бескрайняя г.Липецка выявлены разрушения отмостки дома; коррозированные участки трубопроводов холодного водоснабжения; местные повреждения теплоизоляции трубопроводов горячего водоснабжения и системы отопления в подвальном помещении дома; повреждения межпанельных стыков; загрязнения окрасочного слоя цоколя.

Сведения о выданных предписаниях
1. 8025В срок до 13 сентября 2018 года
Произвести ремонт остекления в местах общего пользования дома №1 по ул.Леваневского г.Липецка. Произвести ремонт остекления в местах общего пользования 3-го подъезда дома №33 по ул.Авиационная г.Липецка.
Описание
В ходе проведения выездной внеплановой проверки в период с 11.07.2018г. с 10:00 по 07.08.2018г. по 17:00 в отношении ООО"УК"МАГАПОЛИС" установлено следующее. ООО"УК"МАГАПОЛИС" представлены следующие документы: Перечни работ и услуг по содержанию и ремонту многоквартирных домов утвержденные собственниками помещений дома, акты осмотра общего имущества многоквартирных домов в 2018 году, план-график подготовки жилищного фонда и его инженерного оборудования к эксплуатации в зимних условиях, акты проверки дымовых и вентиляционных каналов в 2018 году, договоры на вывоз ТБО, технической обслуживание и ремонт ВДГО, проверку дымовых и вентиляционных каналов, копия договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта (лифта), копия страхового полиса с приложением перечня объектов (лифтов); копия договора на техническое, аварийное, диспетчерское обслуживание лифта; акта, подтверждающего ежегодное техническое освидетельствование лифтов, план мероприятий по энергосбережению на 2018 год, доведенный до сведения собственников помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО"УК"МАГАПОЛИС" путем размещения ее на информационных стендах. При осмотре многоквартирных жилых домов в период с 11.07.2018г. по 07.08.2018г. выявлены следующие нарушения. При осмотре жилого многоквартирного дома №7 по 9-мкр г.Липецка выявлены коррозированные участки трубопроводов холодного водоснабжения в подвальном помещении дома; местные повреждения теплоизоляции трубопроводов горячего водоснабжения и системы отопления в подвальном помещении дома; разрушения отмостки дома. При осмотре жилого многоквартирного дома №18 по ул.Бескрайняя г.Липецка выявлены разрушения отмостки дома; коррозированные участки трубопроводов холодного водоснабжения; местные повреждения теплоизоляции трубопроводов горячего водоснабжения и системы отопления в подвальном помещении дома; повреждения межпанельных стыков; загрязнения окрасочного слоя цоколя.

Сведения о выданных предписаниях
1. 8020В срок до 17 сентября 2018 года
По адресам: г.Липецк, 9-й мкр, д.7; ул.Бескрайняя, д.18; ул.Авиационная, д.33, произвести ремонт трубопроводов холодного водоснабжения в подвальном помещении дома. По адресам: г.Липецк, 9-й мкр, д.7; ул.Бескрайняя, д.18; ул.Авиационная, д.33, произвести ремонт теплоизоляции трубопроводов горячего водоснабжения и системы отопления в подвальном помещении дома.
Описание
В ходе проведения выездной внеплановой проверки в период с 11.07.2018г. с 10:00 по 07.08.2018г. по 17:00 в отношении ООО"УК"МАГАПОЛИС" установлено следующее. ООО"УК"МАГАПОЛИС" представлены следующие документы: Перечни работ и услуг по содержанию и ремонту многоквартирных домов утвержденные собственниками помещений дома, акты осмотра общего имущества многоквартирных домов в 2018 году, план-график подготовки жилищного фонда и его инженерного оборудования к эксплуатации в зимних условиях, акты проверки дымовых и вентиляционных каналов в 2018 году, договоры на вывоз ТБО, технической обслуживание и ремонт ВДГО, проверку дымовых и вентиляционных каналов, копия договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта (лифта), копия страхового полиса с приложением перечня объектов (лифтов); копия договора на техническое, аварийное, диспетчерское обслуживание лифта; акта, подтверждающего ежегодное техническое освидетельствование лифтов, план мероприятий по энергосбережению на 2018 год, доведенный до сведения собственников помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО"УК"МАГАПОЛИС" путем размещения ее на информационных стендах. При осмотре многоквартирных жилых домов в период с 11.07.2018г. по 07.08.2018г. выявлены следующие нарушения. При осмотре жилого многоквартирного дома №7 по 9-мкр г.Липецка выявлены коррозированные участки трубопроводов холодного водоснабжения в подвальном помещении дома; местные повреждения теплоизоляции трубопроводов горячего водоснабжения и системы отопления в подвальном помещении дома; разрушения отмостки дома. При осмотре жилого многоквартирного дома №18 по ул.Бескрайняя г.Липецка выявлены разрушения отмостки дома; коррозированные участки трубопроводов холодного водоснабжения; местные повреждения теплоизоляции трубопроводов горячего водоснабжения и системы отопления в подвальном помещении дома; повреждения межпанельных стыков; загрязнения окрасочного слоя цоколя.

Сведения о выданных предписаниях
1. 8021В срок до 14 сентября 2018 года
Произвести ремонт отмостки домов по адресам: г.Липецк, 9-мкр, д.7; ул.Бескрайняя, д.18; ул.Леваневского, д.1.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ