СНТ "ЗАЩИТА"

1. Физическое лицо: Садоводческое некоммерческое товарищество «Защита», ИНН: 4703030630; ОГРН: 1024700562370 (контролируемое лицо) 2. При осуществлении: муниципального земельного контроля земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский район, Токсовское городское поселение, координаты согласно Публичной кадастровой карты НСПД геопортала Росреестра: запад 60.2261019, 30.570998 - восток 60.2260559, 30.5742435 (далее – Участок) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о возможном самовольном занятии и (или) использовании без прав Участка. Так, в ходе наблюдения и выездного обследования, проведенных на основании ст.74 и 75 ФЗ от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», установлено следующее (акт выездного обследования от 24.09.2025): Местоположение Участка на местности определено по данным ЕГРН, ПКК, программы Kadastr.ru, геолокации мобильного устройства и ориентиров местности. Осмотр проводился в светлое время суток в условиях хорошей видимости. Граница Участка на местности обозначена: запад (60м) – деревянными поддонами и земляным валом; север (178м) – забор металлическая сетка на стойках (90м), ПВХ ангар (40м), забор профлист (8м и 30м); восток (56м) – тыльная и боковая стены хозпостроек (18м и 18м), забор сетка (20м); юг (182м) – ограждения нет, край песчаной отсыпки (62м и 30м) и забор металлическая сетка на стойках (90м), площадь Участка составляет 7680 кв.м (определена посредством опции «Измерение полигоном» ПКК). Состояние Участка: доступ не ограничен, заезд с севера, расположены: ПВХ ангар пятном 1000 кв.м (40х25) со спецавтотехникой, 3 хозпостройки (расположены смежные) общим пятном 180 кв.м (10х18м), 4 металлических бытовки, вне ангара размещена специальная колесная и гусеничная техника, навесное оборудование, пластиковые резервуары на 1 куб.м, (футбольное) поле не стандартного размера с искусственным покрытием, воротами и волейбольной сеткой, разборный помост-сцена и пластиковыми сиденьями. На момент осмотра работы не велись, люди отсутствовали. Учитывая, что сведения о границах Участка и о зарегистрированных на него правах отсутствуют в ЕГРН, то размещение на нем вышеуказанных объектов, техники и движимого имущества, свидетельствуют о том, что Участок самовольно занят и используется лицами, не имеющим предусмотренных законодательством прав на него. Учитывая, что на ангаре нанесена надпись «Защита», что Участок расположен смежно с земельными участками КНКН47:07:1424001:3557, 47:07:1424001:3485, 47:07:1424001:317 и 47:07:1424001:320, которые входят в границы СНТ «Защита», имеет свободный доступ со стороны этих земельных участков, а так же состав размещенной на нем техники и имущества, дает веские основания полагать, что Участок занят СНТ «Защита» и используется в целях проведения на нем мероприятий СНТ «Защита» и обслуживания СНТ «Защита». 3. Таким образом, получены сведения, что СНТ «Защита» своими действиями может самовольно занимать и (или) использовать без прав Участок, что приведет к нарушению требований ст.25 (основание возникновения права на земельный участок) и ст.26 (документы о правах на земельные участки), ст.65 (платность пользования земли) Земельного кодекса РФ, что в свою очередь является признаком административного правонарушения по ст.7.1 КоАП РФ – самовольное занятие и (или) использование земельного участка лицом, не имеющим на него прав. 4. В соответствии с ч.1 ст.49 ФЗ от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю СНТ «Защита» принять меры по недопущению нарушений обязательных требований земельного законодательства, указанных в настоящем предостережении, а именно не допускать самовольного занятия и (или) использования Участка. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов). 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.23-25 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования (утверждено решением совета депутатов поселения от 23.04.2025 №16, опубликовано на официальном сайте администрации поселения в сети Интернет) в срок не позднее 10 дней со дня получения настоящего предостережения. Глава администрации МО «Токсовское городское поселение» О.А. Иванов