АО "ПРИБРЕЖНОЕ"

При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о нарушениях требований земельного законодательства РФ на земельном участке с кадастровым номером 47:20:0000000:15805, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Куземкинское сельское поселение, вблизи дер. Малое Куземкино. На основании задания на проведение выездного обследования от 22.07.2025 года № 31-25-З/мзк специалистом отдела муниципального контроля администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» проведено выездное обследование вышеуказанного земельного участка. В ходе визуального осмотра земельного участка с кадастровым номером 47:20:0000000:15805 установлено, что земельный участок состоит из двух контуров, на каждом из которых имеются объекты недвижимости и инфраструктуры. На южном контуре земельного участка имеется здание для взвешивания транспортных средств, бетонные сооружения для производства силоса. Участок зарос многолетней сорной травянистой растительностью с видовым составом трав: ежа сборная (код 2225 согласно отраслевому классификатору сорных растений); Репейник обыкновенный (код 5360 согласно отраслевому классификатору сорных растений); Иван-чай (код 5430 согласно отраслевому классификатору сорных растений); Крапива жгучая (код 4240 согласно отраслевому классификатору сорных растений) и другие. На северном контуре земельного участка так же имеются здания капитального строительства для ведения сельскохозяйственной деятельности. Участок зарос многолетней сорной травянистой растительностью с видовым составом трав: борщевик Сосновского (код 5506 согласно отраслевому классификатору сорных растений); Репейник обыкновенный (код 5360 согласно отраслевому классификатору сорных растений); Иван-чай (код 5430 согласно отраслевому классификатору сорных растений); Крапива жгучая (код 4240 согласно отраслевому классификатору сорных растений) и другие. Также зафиксировано зарастание обоих контуров земельного участка древесно-кустарниковой растительностью (преимущественно ольха, высотой более 4 метров). Границы земельного участка сформированы и установлены в соответствии с законодательством РФ. Привязка к границам земельного участка при осмотре осуществлялась с помощью мобильного приложения «Kadastr.ru». Доступ на земельный участок не ограничен. Признаков сельскохозяйственного использования земельного участка, на момент выездного обследования не зафиксировано. Согласно материалам по передаче земель в ведение Куземкинского сельского Совета Кингисеппского района Ленинградской области, подготовленным ООО «Севзапгипрозем» в 2008 году, часть вышеуказанного земельного участка относится к сельскохозяйственным угодьям и является пастбищем. В соответствии со статьей 79 Земельного кодекса Российской Федерации сельскохозяйственные угодья – пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (салами, виноградниками и другими), в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 47:20:0000000:15805 принадлежит на праве собственности АО «Прибрежное» (запись регистрации № 47:20:0000000:15805-47/054/2023-1 от 03.07.2023 года). АО «Прибрежное», являясь правообладателем земельного участка с кадастровым номером 47:20:0000000:15805, допустило зарастание сельскохозяйственных угодий многолетней сорной травянистой и древесно-кустарниковой растительностью, в результате чего происходит деградация земель сельскохозяйственного назначения. Бездействие АО «Прибрежное» создает угрозу охраняемым законом ценностям в части снижения почвенного плодородия и истощения почв, ухудшения ее водно-физических свойств. В пункте 2 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен один из основных принципов земельного законодательства, закрепляющий приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» собственники земельных участков обязаны соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения. Выявленное состояние земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 47:20:0000000:15805 свидетельствует о неисполнении правообладателем земельного участка требований и обязательных мероприятий, направленных на улучшение земель, охране почв и предотвращение процессов, ухудшающих качественное состояние земель. Указанные бездействия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: части 2 статьи 13 и абзаца 8 статьи 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, статьи 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - провести мероприятия, направленные на защиту сельскохозяйственных угодий от зарастания сорной травянистой и древесно-кустарниковой растительностью на земельном участке с кадастровым номером 47:20:0000000:15805. - использовать земельный участок с кадастровым номером 47:20:0000000:15805 в соответствии с целевым назначением. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в течение десяти рабочих дней со дня получения предостережения в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории сельских поселений, входящих в состав Кингисеппского муниципального района Ленинградской области, утвержденным решением совета депутатов от 13.10.2021 № 265/4-с (с изменениями от 18.06.2025 №106/5-с).