БЛАГОТВОРИТЕЛЬНЫЙ ФОНД ПОЛКОВОЙ ЦЕРКВИ Г. КИНГИСЕППА

При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о нарушениях требований земельного законодательства РФ на земельном участке с кадастровым номером 47:20:0712003:239, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Большелуцкое сельское поселение, дер.Новопятницкое На основании задания на проведение выездного обследования от 19.05.2025 года № 26-25-З/мзк специалистом отдела муниципального контроля администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» проведено выездное обследование вышеуказанного земельного участка. В ходе выездного обследования установлено следующее: Кадастровые работы по уточнению местоположения земельного участка проведены. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. На осматриваемом земельном участке расположен одноэтажный жилой дом на двух владельцев, кирпичное нежилое строение. Одна часть дома отремонтирована и используется для молитв прихожан церкви, вторая часть дома находится в ветхом состоянии и используется для проживания. Земельный участок не огорожен. С южной стороны земельного участка возведена насыпь из песка высотой до 2,5 метров. Часть данной песчаной насыпи находится за границами осматриваемого земельного участка и располагается на участке газопровода (среднего давления Ду315) «Газопровод для газоснабжения мкр. «Левобережье» г.Кингисепп, 1-ый этап», а также в охранной зоне газопровода. Указанный газопровод стоит на кадастровом учете в Едином государственном реестре недвижимости как сооружение с кадастровым номером 47:20:0000000:16004. Согласно выписки из ЕГРН сооружение с кадастровым номером 47:20:0000000:16004 принадлежит на праве собственности МО «Кингисеппское городское поселение» (запись регистрации №47:20:0000000:16004-47/055/2024-1 от 22.02.2024 года). Площадь участка песчаной насыпи, расположенной за границами земельного участка с кадастровым номером 47:20:0712003:239, составляет ориентировочно 400 кв.м. Площадь самовольно занятого земельного участка рассчитана с помощью «Национальной системы пространственных данных» с использованием инструмента «измерение полигонов». Самовольное занятие произошло за счет земель государственной неразграниченной собственности. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровый номер 47:20:0712003:239 принадлежит на праве собственности Благотворительному Фонду возрождение Полковой церкви св. великомученика Георгия Победоносца в г.Кингисеппе (Ямбурге), ИНН: 4707470311 (запись регистрации № 47:20:0712003:239-47/055/2023-1 от 14.04.2023 года). В силу п.1 ст.25, п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Таким образом, собственник земельного участка с кадастровый номер 47:20:0712003:239 самовольно занял и использует земельный участок площадью 400 кв.м. за границами своего земельного участка, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Вместе с тем, действия правообладателя земельного участка с кадастровым номером 47:20:0712003:239 могут привести к повреждению либо к нарушению бесперебойной и безопасной работы объектов системы газоснабжения, что в дальнейшем может привести к аварии, катастрофе на объекте системе газоснабжения. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст.25, ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: освободить самовольно занятый земельный участок. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в течение десяти рабочих дней со дня получения предостережения в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории сельских поселений, входящих в состав Кингисеппского муниципального района Ленинградской области, утвержденным решением совета депутатов от 13.10.2021 № 265/4-с (с изменениями на 18.06.2025 №106/5-с)