ООО "ЯКОРЬ"

Должностным лицом администрации Тосненского муниципального района Ленинградской области, уполномоченным на осуществление муниципального земельного контроля, 06.05.2025 года проведено контрольное мероприятие без взаимодействия – выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 47:26:0608001:592, расположенного по адресу: 187000, Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, Тосненское городское поселение, г. Тосно, ш. Барыбина, з/у 75, и принадлежащего на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью "Якорь", по итогам которого составлен акт выездного обследований от 07.05.2025 № 08-01/2025. Основанием для проведения выездного обследования послужило задание уполномоченного должностного лица контрольного (надзорного) органа в соответствии с ч. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 на земельном участке с видом разрешенного использования – магазины возможно размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. В результате контрольного мероприятия без взаимодействия выявлено нарушение требований земельного законодательства в части использования земельного участка не по целевому назначению, так как на земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым номером 47:26:0608001:551, площадью 479,7 кв. м. и наименованием – здание гаража, нежилое здание с кадастровым номером 47:26:0608001:553 площадью 455,1 кв. м. и наименованием – административное здание и нежилое здание с кадастровым номером 47:26:0608001:903 площадью 1427.9 кв. м. и наименованием – склад строительных и хозяйственных товаров по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, г. Тосно, ш. Барыбина, КН 47:26:0608001:592. Таким образом, в случае размещения административного здания, здания гаража и здания склада на земельном участке в видом разрешенного использования – магазины, указанное будет свидетельствовать о нарушении требований земельного законодательства Российской Федерации. Предлагаю принять меры по недопущению нарушений требований законодательства Российской Федерации, а именно использовать земельный участок с кадастровым номером 47:26:0608001:592 и видом разрешенного использования – магазины исключительно в целях, установленных для такого вида разрешенного использования: - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.