АО "ДОМАШОВО"

При осуществлении муниципального земельного контроля На основании задания на проведение выездного обследования от 07.05.2025 года № 19-25-З/мзк специалистом отдела муниципального контроля администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 47:20:0512001:64, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский район, Фалилеевское сельское поселение, вблизи дер. Ратчино. В ходе выездного обследования установлено следующее: В ходе визуального осмотра земельного участка с кадастровым номером 47:20:0512001:64 установлено, что земельный участок зарос многолетней сорной травянистой растительностью. Участок представляет собой сухостой трав прошлого вегетационного периода с видовым составом трав: борщевик Сосновского (код 5506 согласно отраслевому классификатору сорных растений) высотой более 2 метров, пырей ползучий (код 2358 согласно отраслевому классификатору сорных растений), и свежей растительностью этого года, а также зафиксировано очаговое зарастание древесно-кустарниковой растительностью (преимущественно: ольха, ива высотой до 4 метров). В географических координатах 59.575339 28.980843 зафиксировано полуразрушенное кирпичное капитальное строение – здание телятника с кадастровым номером 47:20:0505010:28 площадью 1047 кв.м.. Также на земельном участке расположены ещё несколько полуразрушенных кирпичных строений и складируется строительный мусор в виде битых кирпичей и боя бетона. Границы земельного участка сформированы и установлены в соответствии с законодательством РФ. Привязка к границам земельного участка при осмотре осуществлялась с помощью мобильного приложения «Kadastr.ru». Доступ на земельный участок не ограничен. Признаков сельскохозяйственного использования земельного участка, а также признаков проведения обязательных мероприятий, направленных на воспроизводство плодородия почв земель сельскохозяйственного назначения, на момент выездного обследования не зафиксировано. Сельскохозяйственная деятельность на земельном участке не осуществляется. Признаков выращивания сельскохозяйственных культур, сенокошения, механической обработки почвы, выпаса скота в ходе выездного обследования не установлено. Согласно части 2 статьи 13 Земельного Кодекса Российской Федерации собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями; по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 47:20:0512001:64 принадлежит на праве собственности АО «Домашово», ИНН: 4707002610 (запись регистрации № 47-47/018-47/018/006/2016-2298/1 от 25.04.2016 года). АО «Домашово», являясь правообладателем земельного участка с кадастровым номером 47:20:0512001:65, допустило зарастание сельскохозяйственных угодий многолетней сорной травянистой растительностью, в результате чего происходит деградация земель сельскохозяйственного назначения. Бездействие АО «Домашово» создает угрозу охраняемым законом ценностям в части снижения почвенного плодородия и истощения почв, ухудшения ее водно-физических свойств. В пункте 2 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен один из основных принципов земельного законодательства, закрепляющий приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» собственники земельных участков обязаны соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения. Выявленное состояние земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 47:20:0512001:64 свидетельствует о неисполнении правообладателем земельного участка требований и обязательных мероприятий, направленных на улучшение земель, охране почв и предотвращение процессов, ухудшающих качественное состояние земель. Указанные бездействия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: части 2 статьи 13 и абзаца 8 статьи 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, статьи 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - провести мероприятия, направленные на защиту сельскохозяйственных угодий от зарастания сорной травянистой растительностью на земельном участке с кадастровым номером 47:20:0512001:64. - использовать земельный участок с кадастровым номером 47:20:0512001:64 в соответствии с целевым назначением. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в течение десяти рабочих дней со дня получения предостережения в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории сельских поселений, входящих в состав Кингисеппского муниципального района Ленинградской области, утвержденным решением совета депутатов от 13.10.2021 № 265/4-с.