АО "КСИЛ"

В результате проведенного в рамках муниципального земельного контроля наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:14:1313001:3 установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 24.02.2025г. № КУВИ-001/2025-49129836, полученной в рамках межведомственного информационного взаимодействия, - в ЕГРН содержатся следующие сведения: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для проведения изыскательских работ с целью определения возможности проектирования размещения предприятия по выпуску детской игровой мебели: особые отметки: сведения, необходимые для заполнения раздела: 2 - Сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют. Согласно карте функциональных зон генерального плана Лаголовского сельского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области (новая редакция), утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 23.12.2024 № 961, рассматриваемый земельный участок расположен в производственной зоне – П.1.3.1. В соответствии с картой градостроительного зонирования правил землепользования и застройки МО Лаголовское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, утвержденных решением Совета депутатов МО Лаголовское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области от 24.12.2014 № 28, рассматриваемый земельный участок расположен в территориальной зоне размещения промышленных, коммунально-складских объектов и производств IV-V класса опасности - П.1. В перечне основных и условно разрешенных видов использования земельных участков территориальной зоны П.1 вид разрешенного использования «Для проведения изыскательских работ с целью определения возможности проектирования размещения предприятия по выпуску детской игровой мебели» отсутствует. Согласно договора аренды земельного участка № 1008 от 27.04.2011 АО "КСИЛ", ИНН 7802121203 является правообладателем земельного участка с КН 47:14:1313001:3. Таким образом, правообладатель земельного участка с КН 47:14:1313001:3 при использовании земельного участка не обеспечил соблюдение обязательных требований земельного законодательства в части использования земель в соответствии с установленным для них целевым назначением. Земельный участок и прочно связанные с ним объекты недвижимости не соответствуют установленному градостроительному регламенту территориальных зон в связи с тем, что вид их использования не входят в перечень видов разрешенного использования.