ООО "НГКМ"

При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о нарушениях требований земельного законодательства РФ на земельном участке площадью 18200 кв.м., расположенном в кадастровом квартале 47:20:0118001 вблизи дер.Куровицы Большелуцкого сельского поселения Кингисеппского муниципального района Ленинградской области, путем использования земельного участка под размещение жилого городка для временного проживания рабочих. Постановлением администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» от 20.03.2018 №501 было выдано разрешении ООО «Нефтегазкомплектмонтаж» (далее – ООО «НГКМ») на использование земель площадями 40300кв.м. и 18200кв.м., расположенных в кадастровом квартале 47:20:0118001 Большелуцкого сельского поселения, для размещения временных и вспомогательных сооружений. Обязательным условием выдачи разрешения было наличие у ООО «НГКМ» договора субподряда с генеральным подрядчиком на выполнение работ по строительству объекта основного назначения АО «СГМ». Согласно выписки из ЕГРЮЛ АО «СГМ» было ликвидировано. Письмом администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» от 27.10.2023 №01-21-6070/2023 принято решение о прекращении Постановления №501 от 20.03.2018 «О разрешении ООО «НГКМ» на использование земель на территории Большелуцкого сельского поселения в кадастровом квартале 47:20:0118001». На основании обращения, а также задания на проведение выездного обследования инспектором по муниципальному земельному контролю администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» проведено выездное обследование вышеуказанного земельного участка. В ходе выездного обследования установлено следующее: На осматриваемом земельном участке расположены модульные металлические сооружения. Имеются 2 двухэтажных жилых корпуса и 1 одноэтажное, пост охраны. Жилые корпуса состоят из строительных вагончиков-бытовок в количестве не менее 40 штук и используются для временного проживания рабочих. Также имеются отдельно стоящие металлические вагончики-бытовки. Часть участка используется для стоянки и ремонта большегрузной строительной техники, имеется металлический ангар для ремонта большегрузной техники. На данной территории складируются автомобильные покрышки, 200 литровые бочки для хранения горюче-смазочных материалов. Используемый ООО «НГКМ» земельный участок принадлежит к категории земель сельскохозяйственного назначения. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах на используемый ООО «НГКМ» земельный участок. Согласно письму администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» от 27.10.2023 №01-21-6070/2023, ООО «НГКМ» необходимо было освободить земельный участок, расположенный в кадастровом квартале 47:20:0118001 Большелуцкого сельского поселения, привести земельный участок в состояние пригодное для использования по целевому назначению, выполнить работы по рекультивации и передать земельный участок в администрацию МО «Кингисеппский муниципальный район». В силу п.1 ст.25, п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. В настоящее время ООО «НГКМ» использует земельный участок площадью 18200 кв.м., расположенный в кадастровом квартале 47:20:0118001 Большелуцкого сельского поселения, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Освободить вышеуказанный земельный участок сельскохозяйственного назначения, выполнить работы по рекультивации, привести земельный участок в состояние пригодное для использования по целевому назначению. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в течение десяти рабочих дней со дня получения предостережения в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории сельских поселений, входящих в состав Кингисеппского муниципального района Ленинградской области, утвержденным решением совета депутатов от 13.10.2021 № 265/4-с.