ООО "УК КУРСКА"

В Министерство по государственной охране объектов культурного наследия Курской области из ОБУК «Инспекция по охране объектов культурного наследия Курской области» поступила информация о выявленном объекте культурного наследия «Дом жилой, кон. XIX - нач. XX вв., расположенном по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Почтовая, дом 24. Трёхэтажное кирпичное здание на подвале в удовлетворительном состоянии, относится к числу немногих сохранившихся объектов стиля эклектики 1870-х годов. Первый этаж рустованный, этажи здания разделяются междуэтажными карнизами простой профилировки. Входы в здание акцентированы рустованными пилястрами, тянущимися до начала кровли, с завершением в виде щипца. Оконные проёмы второго и третьего этажей с лучковыми перемычками с замковым камнем. Кровля металлическая, фальцевая, сложной формы. Стены кирпичные первый этаж окрашен по кирпичу в розовый второй и третий - в светло-розовый. Декор выделен серым и белым цветами. Наблюдаются множественные отслоения красочного слоя, неравномерная окраска фасадов. Частично присутствует деструкция кирпичной кладки, следы биопоражения и намокания. Венчающий и межэтажные карнизы частично разрушены, что создает опасность для пешеходов. Оконные проемы в торце здания частично заложены кирпичной кладкой. На фасаде установлены блоки кондиционеров, нарушающие исторический архитектурный облик здания. На основании п.п. 1 п. 1 ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия физические или юридические лица, которым объект культурного наследия, включенный в реестр, принадлежит на праве собственности, в том числе в случае, если указанный объект находится во владении или в пользовании третьего лица (третьих лиц) на основании гражданско-правового договора (п. 11 ст. 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»), в том числе обязаны: осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. Согласно п. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме.