Проверка № 462100156428 от 20 апреля 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСЖ "ЖСК - 12"
Дата проведения
20 апреля 2021 года — 20 апреля 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки выполнения предписания об устранении нарушений от «15» февраля 2021г. № 241, выданного ТСЖ «ЖСК-12» о размещении информации на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.dom.gosuslugi.ru
задачами настоящей проверки являются: установление фактов исполнения (неисполнения) мероприятий, указанных в проверяемом предписании
Предметом настоящей проверки является:
- выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля;
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Чубарова Елена Анатольевна | Консультант лицензионного отдела государственной жилищной инспекции Курской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
305007 обл Курская г Курск ул Сумская 40 60
Дата составления акта о проведении проверки
20 апреля 2021 года
Информация о результатах проверки
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Выявление нарушений
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В ходе проверки выполнения требований предписания было установлено, что предписание от «15» февраля 2021г. № 241, выданное ТСЖ «ЖСК-12» по результатам проведения внеплановой проверки (мероприятий по контролю) в соответствии с распоряжением 08.02.2021г. № 241, со стороны Товарищества не исполнено.
Невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, об устранении нарушений законодательства Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства установлена ч. 24. 1 ст. 19.5 КоАП РФ.
В связи с выявленными нарушениями ч.10.1 ст. 161 ЖК РФ, ТСЖ «ЖСК-12» выдано предписание № 1008 от 20.04.2021г. со сроком исполнения до 14.05.2021г.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований в государственные органы, органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией |
| В соответствии пп. 1.15.1, 1.15.2, 1.20, 1.21, 1.23 п.1, пп. 2.1.2 - 2.1.10, 2.1.11-2.1.14, 2.1.16-2.1.19, 2.2.1, 2.2.2, 2.2.3, 2.2.4, 2.2.5, 2.3, 2.4, 2.5, 2.6, 2.7, 2.8, 2.11, 2.12.2, 2.12.4, 2.12.5, 2.14, 2.15 п.2, пп. 3.2, 3.3, 3.4 п.3, пп. 8.1, 8.3 п.8, п.13, п.16 раздела 10 приказа Минкомсвязи России №74, Минстроя России №114/пр от 29.02.2016г. «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» разместить на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.dom.gosuslugi.ru информацию о товариществе, председателе, членах правления и ревизионной комиссии товарищества, о членах товарищества, информацию о сроках представления (выставления) платежных документов и внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, о сроках приема показаний индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета, установленных договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества или кооператива, об объекте государственного учета жилищного фонда – доме № 40 по ул. Сумская г. Курска, об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению многоквартирным домом № 40 по ул. Сумская г. Курска, об оказываемых услугах и (или) выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о периодичности и (или) графике (сроках) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о состоянии расчетов товарищества с ресурсоснабжающими организациями, о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме № 40 по ул. Сумская г. Курска для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, об отчетности товарищества: Пункт 1 раздела 10. Информация о товариществе: 1.15.Информация об уставе товарищества: 1.15.1.Протокол, содержащий решение об утверждении устава товарищества 1.15.2. Устав товарищества 1.20.Информация о председателе, членах правления и ревизионной комиссии товарищества: 1.20.1. Для физических лиц: 1.20.1.1.Сведения, позволяющие идентифицировать председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии товарищества, согласно реестру членов товарищества: 1.20.1.1.1. Фамилия, имя, отчество (отчество указывается при наличии) председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии товарищества 1.20.1.1.2. СНИЛС (при наличии) 1.20.1.1.3.Информация о документе, удостоверяющем личность председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии товарищества: 1.20.1.1.3.1. Вид документа, удостоверяющего личность председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии товарищества 1.20.1.1.3.2. Реквизиты (номер и серия, дата выдачи) документа, удостоверяющего личность председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии товарищества 1.20.1.2.Сведения, позволяющие идентифицировать члена ревизионной комиссии товарищества, не являющегося членом товарищества: 1.20.1.2.1. Фамилия, имя, отчество (отчество указывается при наличии) члена ревизионной комиссии товарищества, не являющегося членом товарищества 1.20.1.2.2. СНИЛС (при наличии) 1.20.1.2.3.Информация о документе, удостоверяющем личность члена ревизионной комиссии товарищества, не являющегося членом товарищества: 1.20.1.2.3.1. Вид документа, удостоверяющего личность члена ревизионной комиссии товарищества, не являющегося членом товарищества 1.20.1.2.3.2. Реквизиты (номер и серия, дата выдачи) документа, удостоверяющего члена ревизионной комиссии товарищества, не являющегося членом товарищества 1.20.2. Для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей: 1.20.2.1. ОГРН (ОГРНИП для индивидуального предпринимателя) председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии товарищества 1.20.3.Срок избрания председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии товарищества 1.21. Информация о членах товарищества: 1.21.1. Адрес жилого или нежилого помещения члена товарищества 1.21.2. Для физических лиц: 1.21.2.1.Сведения, позволяющие идентифицировать члена товарищества, согласно реестру членов товарищества: 1.21.2.1.1. Фамилия, имя, отчество (отчество указывается при наличии) члена товарищества, согласно реестру членов товарищества 1.21.2.1.2. СНИЛС (при наличии) 1.21.2.1.3.Информация о документе, удостоверяющем личность члена товарищества, согласно реестру членов товарищества: 1.21.2.1.3.1.Вид документа, удостоверяющего личность члена товарищества, согласно реестру членов товарищества 1.21.2.1.3.1.Реквизиты (номер и серия, дата выдачи) документа, удостоверяющего личность члена товарищества, согласно реестру членов товарищества 1.21.3. Для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей: 1.21.3.1. ОГРН (ОГРНИП для индивидуального предпринимателя) члена товарищества 1.21.4. Номер контактного телефона и/или иные данные, позволяющие осуществлять связь с членом товарищества 1.21.5. Дата принятия в члены товарищества 1.21.6. Размер доли члена товарищества в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме 1.21.7. Дата выхода из членов товарищества 1.23. Информация о сроках представления (выставления) платежных документов и внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, о сроках приема показаний индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета, установленных договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества или кооператива, а в случае их не установления - о рекомендуемых сроках приема таких показаний 1.23.1.Срок представления (выставления) платежных документов для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги 1.23.2. Срок приема показаний индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета, установленный договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества или кооператива, а в случае его не установления - рекомендуемый срок приема таких показаний с указанием даты начала и даты окончания срока приема показаний пункт 2 раздела 10. Информация об объекте государственного учета жилищного фонда – доме № 40 по ул. Сумская г. Курска, включая его технические характеристики и состояние, а именно: 2.1. Общие сведения о многоквартирном доме, а именно 2.1.2.Кадастровый номер многоквартирного дома (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) либо информация об отсутствии у многоквартирного дома кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен 2.1.3. Год ввода в эксплуатацию (при наличии) 2.1.4. Год постройки (при наличии) 2.1.5. Стадия жизненного цикла 2.1.6. Год проведения реконструкции (при наличии) 2.1.7. Серия, тип проекта здания 2.1.8.Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2.1.8.1. Количество этажей 2.1.8.2. Количество подземных этажей 2.1.9. Количество подъездов в многоквартирном доме: 2.1.10. Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения 2.1.11. Количество лифтов 2.1.12. Количество жилых помещений (квартир) 2.1.13. Количество нежилых помещений 2.1.14.Площадь здания (многоквартирного дома), в том числе: 2.1.14.1. Общая площадь жилых помещений 2.1.14.2. Общая площадь нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования 2.1.14.3. Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 2.1.16. Наличие статуса объекта культурного наследия 2.1.17.Класс энергетической эффективности многоквартирного дома (в случае установления данного класса) 2.1.18. Общий износ здания (при наличии) 2.1.19.Дата, на которую установлен износ здания 2.2. Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а именно: 2.2.1. Фундамент, в том числе: 2.2.1.1. Тип фундамента 2.2.2. Внутренние стены, а именно: 2.2.2.1. Тип внутренних стен 2.2.3. Фасад, в том числе: 2.2.3.1. Тип наружных стен 2.2.4. Перекрытия, в том числе: 2.2.4.1. Тип перекрытия 2.2.5. Крыша, а именно: 2.2.5.1. Форма крыши 2.2.5.2. Несущая конструкция крыши: 2.2.5.2.1. Вид несущей конструкции 2.2.5.3. Кровля: 2.2.5.3.1. Тип кровли 2.3. Внутридомовая система отопления: 2.3.3. Тип внутридомовой системы отопления 2.3.4. Тип теплоисточника или теплоносителя внутридомовой системы отопления 2.3.5.Количество вводов системы отопления в многоквартирный дом (количество точек поставки) 2.3.6. Сеть внутридомовой системы отопления: 2.3.6.1. Физический износ (при наличии) 2.3.7. Стояки: 2.3.7.2.Тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления 2.3.8. Запорная арматура: 2.3.8.1. Физический износ (при наличии) 2.3.9. Отопительные приборы: 2.3.9.2. Тип отопительных приборов 2.4.Внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения, а именно: 2.4.3. Тип внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения 2.4.4.Количество вводов внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки) 2.4.5. Сеть внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения: 2.4.5.1. Физический износ (при наличии) 2.4.5.2. Материал сети 2.4.6. Стояки: 2.4.6.1. Физический износ (при наличии) 2.4.7. Запорная арматура: 2.4.7.1. Физический износ (при наличии) 2.5.Внутридомовая инженерная система горячего водоснабжения, а именно: 2.5.3. Тип внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения 2.5.4.Количество вводов внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки) 2.5.5. Сеть внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения: 2.5.5.1. Физический износ (при наличии) 2.5.6. Стояки: 2.5.6.1. Физический износ (при наличии) 2.5.7. Запорная арматура: 2.5.7.1. Физический износ (при наличии) 2.6.Внутридомовая инженерная система водоотведения, в том числе: 2.6.3. Тип внутридомовой инженерной системы водоотведения 2.7.Внутридомовая инженерная система газоснабжения, а именно: 2.7.3. Тип внутридомовой инженерной системы газоснабжения 2.7.4.Количество вводов внутридомовой инженерной системы газоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки) 2.8.Внутридомовая инженерная система электроснабжения, а именно: 2.8.3.Количество вводов внутридомовой инженерной системы электроснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки) 2.11. Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом: 2.11.1 Кадастровый номер земельного участка либо информация об отсутствии у земельного участка кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен 2.11.2. Площадь земельного участка 2.12. Сведения о квартирах в многоквартирном доме: 2.12.2.Кадастровый номер квартиры (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) либо информация об отсутствии у квартиры кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен 2.12.4. Жилая площадь квартиры (с указанием источника информации) 2.12.5. Количество комнат (с указанием источника информации) 2.1.14. Сведения о нежилых помещениях в многоквартирном доме: 2.1.14.1. Номер нежилого помещения (а при отсутствии - описание местоположения помещения) 2.1.14.2.Кадастровый номер нежилого помещения (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) либо информация об отсутствии у нежилого помещения кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен 2.1.14.3. Общая площадь нежилого помещения (с указанием источника информации) 2.15. Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (с указанием источника информации) Пункт 3 раздела 10. Информация о перечне предоставляемых коммунальных услуг в многоквартирный дом № 40 по ул. Сумская г. Курска, оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об их объеме, о качестве и периодичности (сроках) их предоставления, оказания, выполнения и стоимости указанных услуг, работ, а также соответствующие договоры на предоставление или оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ: 3.2.Информация об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению многоквартирным домом: 3.2.1.Период, на который сформирован перечень оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом 3.2.2. Вид и наименование оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом 3.2.3.Стоимость оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом (при определении такой стоимости собственниками помещений в многоквартирном доме) 3.3. Информация об оказываемых услугах и (или) выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме: 3.3.1.Период, на который сформирован перечень оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме 3.3.2. Вид и наименование оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме 3.3.3.Стоимость оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме 3.4.Информация о периодичности и (или) графике (сроках) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме: 3.4.1.Период, на который сформирован перечень услуг и (или) работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме 3.4.2. Периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и (или) выполнения работ в соответствии с перечнем услуг и (или) работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме Пункт 8 раздела 10. Информация о состоянии расчетов товарищества с ресурсоснабжающими организациями: 8.1. Информация о состоянии расчетов товарищества с ресурсоснабжающими организациями (по каждому договору): 8.1.1. Оплачено денежных средств 8.3. Информация о состоянии расчетов товарищества за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме № 40 по ул. Сумская г. Курска: 8.3.1.Начислено денежных средств 8.3.2.Задолженность/переплата по оплате за содержание жилого помещения 8.3.3.Поступило денежных средств 8.3.4.Начислено пени 8.3.5.Задолженность по уплате пени 8.3.6.Поступило денежных средств в счет уплаты пени Пункт 13 раздела 10.. Информация о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме № 40 по ул. Сумская г. Курска для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги: 13.1. Номер лицевого счета, присвоенный собственнику или пользователю жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, жилого дома (домовладения) управляющей организацией, товариществом, кооперативом, либо номер единого лицевого счета, присвоенный в системе собственнику или пользователю жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, жилого дома (домовладения) (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) 13.2. Номер единого лицевого счета, присвоенный в системе собственнику или пользователю жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, жилого дома (домовладения) (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) Пункт 16 раздела 10. Информация об отчетности товарищества: 16.1 Годовой отчет о деятельности правления товарищества 16.2.Информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности: 16.2.1.Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность (бухгалтерский баланс и отчет о целевом использовании средств и приложения к ним) 16.2.1.1.Дата начала отчетного периода 16.2.1.2.Дата конца отчетного периода 16.2.2.Информация об отчете о целевом использовании средств: 16.2.2.1.Дата составления отчета о целевом использовании средств 16.2.2.2.Остаток средств на начало отчетного года 16.2.2.3.Поступило средств: 16.2.2.3.1. Вступительные взносы 16.2.2.3.2. Членские взносы 16.2.2.3.3. Целевые взносы 16.2.2.3.4.Добровольные имущественные взносы и пожертвования 16.2.2.3.5. Прибыль от приносящей доход деятельности 16.2.2.3.6. Прочие 16.2.2.3.7. Всего поступило средств 16.2.2.4.Использовано средств: 16.2.2.4.1.Расходы на целевые мероприятия, в том числе: 16.2.2.4.1.1.Социальная и благотворительная помощь 16.2.2.4.1.2.Проведение конференций, совещаний, семинаров и т.п. 16.2.2.4.1.3. Иные мероприятия 16.2.2.4.2. Расходы на содержание аппарата управления, в том числе: 16.2.2.4.2.1. Расходы, связанные с оплатой труда (включая начисления) 16.2.2.4.2.2. Выплаты, не связанные с оплатой труда 16.2.2.4.2.3.Расходы на служебные командировки и деловые поездки 16.2.2.4.2.4.Содержание помещений, зданий, автомобильного транспорта и иного имущества (кроме ремонта) 16.2.2.4.2.5. Ремонт основных средств и иного имущества 16.2.2.4.2.6. Прочие 16.2.2.4.3.Приобретение основных средств, инвентаря и иного имущества 16.2.2.4.4. Прочие 16.2.2.4.5. Всего использовано средств 16.2.2.5.Остаток средств на конец отчетного года 16.2.3.Смета доходов и расходов 16.2.4.Отчет о выполнении сметы доходов и расходов 16.3.Промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за квартал 16.4.Валюта баланса 16.5.Нераспределенная прибыль/убыток 16.6.Дебиторская задолженность 16.7.Краткосрочные финансовые вложения 16.8.Денежные средства 16.9.Прочие оборотные активы 16.10.Займы и кредиты долгосрочные 16.11.Займы и кредиты краткосрочные 16.12.Кредиторская задолженность 16.13.Выручка от реализации 16.14.Прибыль от продаж 16.15.Прочие доходы 16.16.Прочие расходы 16.17.Проценты к уплате 16.18.Выручка за квартал 16.19.Прибыль за квартал |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1008 | В срок до 14 мая 2021 года |
| ТСЖ «ЖСК-12» в нарушение раздела 10 приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России №114/пр от 29.02.2016г. «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.dom.gosuslugi.ru не размещена информация в отношении многоквартирного дома № 40 по ул. Сумская г. Курска | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ