ООО "ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"

В рамках рассмотрения обращения гражданина по многоквартирному дому № 42 по ул. Матросова в г. Катайске установлено, что в нарушении ч.7 ст.156 ЖК РФ ООО «Городская управляющая компания» с 01.01.2025г. стало производить начисление платы за содержание жилого помещения собственникам жилых помещений находящихся в многоквартирном доме № 42 по адресу: г. Катайск, ул. Матросова не в установленные законом сроки. В соответствии с ч.7 ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Согласно Реестра лицензий Курганской области многоквартирный дом № 42 по ул. Матросова в г. Катайск, Курганская область (далее – МКД) находится в управлении ООО «Городская управляющая компания» с 01.07.2024г. По информации предоставленной в Инспекцию от ООО «Городская управляющая компания» следует, что до 01.01.2025г. собственниками жилых помещений МКД принято решение утвердить размер платы за содержание жилого помещения в размере 15,80 руб./кв.м. (протокол № 1 от 17.06.2024г.). В декабре 2024г. на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Курганская область, г. Катайск, ул. Матросова, д. 42 с 01.01.2025г. установлен размер платы на содержание жилого помещения в размере — 24,97 руб./кв.м. (содержание) и 9,30 руб/кв.м. (текущий ремонт), данное решение оформлено протоколом № 2 от 21.12.2024г.). Однако принятое решение противоречит ч.7 ст.156 ЖК РФ, так как размер платы за содержание жилого помещения устанавливается не менее чем на год.