ООО УК "АКТИВ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): изложенные в обращениях (вх. 1973/ж-2024 от 12.12.2024г., 43/ж-2025 от 15.01.2025г.) по вопросу шума в жилых квартирах. В целях объективного и всестороннего рассмотрения обращений Управлением было дано предписание ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Курганской области» на проведение инструментальных измерений уровней шума и вибрации в жилых квартирах №57, 58, 61 по адресу: г. Курган, пер. Песчаный, д. 7. 24.12.2025 были проведены инструментальные измерения уровня шума, установлено фактическое превышение уровня звука в ночное время в жилых квартирах № №57,58 (протоколы лабораторных испытаний, №П6020, №П6028 от 25.12.2024, экспертные заключениям по результатам лабораторных испытаний №П6020, №П6028 от 25.12.2024 ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Курганской области») 15.01.205 были проведены повторные измерения уровня шума, также установлено фактическое превышение уровня звука в ночное время в жилых квартирах № №57,58 (протоколы лабораторных испытаний №П55, П56 от 16.01.2025 г. и экспертные заключения №П55, П56 от 16.01.2025 г. ФБУЗ «ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по Курганской области») После работ по замене насосов, 31.01.2025 проводились повторные измерения шума, установлено также фактическое превышение уровня шума в жилых квартирах №57, 58. Отмечается увеличение уровня звука после проведенных работ, что свидетельствует, что приемка работ произведена без контроля создаваемого уровня шума в жилых квартирах. Согласно представленной информации Фонда (исх. 05-480-2025 от 12.02.2025), в настоящее время насос заменен, работает в штатном режиме, произведен замер уровня шума, исходящего от насосов. Согласно произведенным замерам, уровень шума, издаваемый насосами соответствует паспортным данным оборудования и характеристикам, указанным в проектно-сметной документации. Строительно – монтажные работы выполнены подрядчиком в соответствии с утвержденной проектной-сметной документацией, согласованной и утвержденной ПАО «Курганская генерирующая компания», технических регламентов. Акт приемки-сдачи законченных капитальным ремонтом элементов многоквартирного дома подписан членами комиссии 24.12.2024 без замечаний. Претензий по качеству и объему работ не предъявлено. Увеличение уровня звука возможно ввиду дефектов ограждающих конструкций. В соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» обеспечение исправного состояния стен, стен и фундаментов подвалов является обязанностью организации, осуществляющей управление многоквартирным домом. Снижение уровня шума и вибрации, проникающих в помещения через ограждающие конструкции (стены, перегородки, перекрытия), повышение звукоизоляции, конструкций необходимо осуществлять в соответствии с установленными требованиями. В связи с увеличением уровня звука, необходимо проведение шумоизоляционных мероприятий, направленных на его снижение. Согласно ГИС ЖКХ управление домом осуществляет ООО УК «Актив» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО УК «Актив» (ИНН: 4501225891, ОГРН: 1194501005445), адрес места нахождения: 640000, г. Курган, Б. Солнечный, 6б., принять меры по устранению нарушений: ст. 11, ст. 24, ст. 39 Федерального закона №52-ФЗ от 30.03.1999г. «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; табл. 5.35. СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»; п. 130 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», а именно: принять меры по обеспечению нормируемого уровня шума в квартирах, создаваемого общедомовым имуществом (циркуляционные насосы) расположенным под квартирами №57, 58.