ООО "АГРОКОМПЛЕКС "КУРГАНСЕМЕНА"

ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ О НЕДОПУСТИМОСТИ НАРУШЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ № 78 от 30.10.2024г. При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ненадлежащее использование земельного участка сельскохозяйственного назначения. Обществу с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс «Кургансемена» принадлежит на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 45:06:012801:134 с местоположением: Курганская область, р-н Каргапольский, муниципальное образование «Журавлевский сельсовет», село Бакланское, ТОО «Светлые поляны», о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) имеется запись регистрации от 23.12.2015г. №45-45/012-45/010/030/2015-345/1, срок аренды с 23.12.2015 по 15.12.2064. В соответствии со сведениями, внесенными в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 45:06:012801:134, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадь 84000 кв.м. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что более 1 года земельный участок не используется в соответствии видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, не обрабатывается доступными агротехническими способами, земельный участок зарастает сорной и древесно-кустарниковой растительностью на площади ориентировочно 90% земельного участка. Следов использования земельного участка (обработка сельскохозяйственными орудиями, выкашивание травостоя (стерня), или выпаса сельскохозяйственных животных, а также иных видов использования земельного участка для производства сельскохозяйственной продукции) не установлено (90% от площади данного земельного участка). В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 18.09.2020г. №1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации» признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению является наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями и (или) древесно-кустарниковой растительностью. Таким образом, в ходе проведения КНО усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства, выраженные в неиспользовании земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/ приводят к нарушениям следующих обязательных требований: неиспользование земельного участка указывает на признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства: - ч.2. ст.13 Земельного кодекса РФ - в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения, защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями; - ст.42 Земельного кодекса РФ - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. - ст.8 Федерального закона от 16.07.1998г. №101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» - собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду, соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения. Неиспользование земельного участка определяется на основании признаков, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.09.2020г. № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации. Таким образом, в ходе выездного обследования выявлены признаки причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (имущественного вреда) ввиду нарушения обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 45:06:012801:134. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Обществу с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс «Кургансемена» (ИНН 4510029572) не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения, провести мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания сорной и древесно-кустарниковой растительностью, направленные на соблюдение требований земельного законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка с кадастровым номером 45:06:012801:134 в течение весеннего периода 2025 года. 2. О принятых мерах Вы можете уведомить Администрацию Каргапольского муниципального округа по адресу: 641920, Курганская обл., Каргапольский р-н, рп.Каргаполье, ул.Калинина, д.35, эл.почта: mun.kontrol.kargapolie@mail.ru. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021г. №1081