ООО "УРАЛ-ВАЛ"

Общество с ограниченной ответственностью «Урал-Вал» ОГРН 1034545000170, ИНН 4508001851 является правообладателем нежилого здания гаража с кадастровым номером 45:04:020210:324, общей площадью 151,8 кв.м, этаж 1, местоположением: Курганская область, р-н Далматовский, г. Далматово, ул. Советская, д. 200 (собственность 45-45/003-45/201/057/2016-82/1 от 09.12.2016 г.). Вместе с тем, в ЕГРН отсутствует информация об актуальном земельном участке, на котором расположено указанное выше здание. Данный факт свидетельствует о том, что участок на кадастровый учет не поставлен, правообладателей не имеет. Соответственно, ООО «Урал-Вал» использует земельный участок в кадастровом квартале 45:04:020210, местоположением: Курганская область, р-н Далматовский, г. Далматово, ул. Советская, д. 200, ориентировочной площадью 151,8 кв.м, на котором расположено нежилое здание, принадлежащее ему на праве собственности, без оформления соответствующих прав на него (право владения либо право пользования). Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации регламентировано: права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Использование земли в Российской Федерации является платным (п. 1 ст. 65 ЗК РФ). 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации; 2) п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Обществу с ограниченной ответственностью «Урал-Вал», ОГРН 1034545000170, ИНН 4508001851 в срок до 20 ноября 2024 года включительно оформить право владения либо пользования земельным участком в кадастровом квартале 45:04:020210, местоположением: Курганская область, р-н Далматовский, г. Далматово, ул. Советская, д. 200, ориентировочной площадью 151,8 кв.м. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории Далматовского муниципального округа Курганской области, утвержденным Решением Думы Далматовского муниципального округа Курганской области от 14.07.2023 года № 145.