ЖСК-4

В рамках рассмотрения обращения Романовой Т.Л. проживающей по адресу: г. Курган, ул. Свердлова, д. 1, кв. 45 установлено, что в нарушении ст. 45 – 48, ч.8 ст.156, ч. 2 ст. 145 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива ч. 8 ст. 156 Жилищного Кодекса РФ. Частью 2 ст.145 Жилищного кодекса РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья отнесены, в том числе, вопросы утверждения годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана; утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества; утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества. Установлено, что на собрании членов правления ЖСК принято решение о возмещении денежных средств управляющему ЖСК в размере 4944,74 руб. (протокол правления № 2/24 от 21.07.2024г.) Указанное решение о сборе «возмещение судебных издержек» необходимо было решать на общем собрании собственников ЖСК.