ООО "ВОЛОДИН И К"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «21» июня 2024 № 675 1. Общества с ограниченной ответственностью «Володин и К», ОГРН 1034533003042, ИНН 4505006080 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий: наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование (далее - (КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены признаки нарушения ст. 42 Земельного кодекса РФ Обществом с ограниченной ответственностью «Володин и К» в отношении производственного объекта – земельного участка с кадастровым номером 45:03:020108:153, общей площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: обл. Курганская, р-н Варгашинский, рп Варгаши, ул Комсомольская, № 4. В соответствии с данными ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 45:03:020108:153, ориентировочной площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: обл. Курганская, р-н Варгашинский, рп Варгаши, ул Комсомольская, № 4, поставлен на кадастровый учет 06.09.2005, относится к категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения и обслуживания бани. Земельный участок, общей площадью 2100 кв.м., согласно сведениям ЕГРН, принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью "Володин и К", на основании Договора купли-продажи земельного участка № 17 от 19.02.2010, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации № 45-45-15/003/2010-689 от 20.05.2010. Границы земельного участка с кадастровым номером 45:03:020108:153 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные». В ЕГРН имеется связь земельного участка с кадастровым номером 45:03:020108:153 с сооружениями с кадастровыми номерами 45:03:000000:577, 45:03:000000:608, 45:03:000000:701. Фактически, в границах земельного участка с кадастровым номером 45:03:020108:158 расположен объект капитального строительства – нежилое здание. В ходе выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 45:03:020108:153, с местоположением: обл. Курганская, р-н Варгашинский, рп Варгаши, ул Комсомольская, № 4, частично огорожен по периметру металлическим забором, преимущественно с северо-восточной стороны. Свободный доступ неопределенному кругу лиц на земельный участок имеется с западной и северной стороны. С юго-западной стороны земельного участка расположено нежилое здание, в данном здании с западной стороны располагаются 2 магазина «Красное и белое» и «Юргамышские колбасы», с северной стороны здания расположен пункт выдачи интернет заказов, на здании имеются соответствующие вывески. Частично участок зарос древесной растительностью (фото 1- 6). Согласно территориальному зонированию земельный участок с кадастровым номером 45:03:020108:153 расположен зоне: ОД (К) (Комплексная общественно-деловая зона). В соответствии со ст. 73 (Градостроительные регламенты. Общественно-деловые зоны) Правил землепользования и застройки Варгашинского поссовета Варгашинского района Курганской области применительно к территории р. п. Варгаши, утвержденные решением Варгашинской поселковой Думы от 14 февраля 2013 года № 4, Комплексная общественно-деловая зона – территории, застроенные или планируемые к застройке административными, деловыми, банковскими, торговыми, и иными общественными объектами социального и культурно-бытового обслуживания. Зона сосредоточенных на относительно небольшой территории административных, деловых, банковских, торговых, общественно-развлекательных зданий, парковок, обслуживающих эти здания. Основные виды разрешенного использования: - предпринимательство; - деловое управление; - общественное управление; - государственное управление; - обеспечение обороны и безопасности; - коммунальное обслуживание; - бытовое обслуживание; - социальное обслуживание; - дома социального обслуживания; - оказание социальной помощи населению; - туристическое обслуживание; - культурное развитие; - объекты культурно-досуговой деятельности; - связь; - рынки; - магазины - общественное питание; - выставочно-ярмарочная деятельность; - парки культуры и отдыха; - развлекательные мероприятия; - банковская и страховая деятельность; - здравоохранение; - амбулаторно-поликлиническое обслуживание; - стационарно-медицинское обслуживание; - гостиничное обслуживание; - развлечения; - религиозное использование; - осуществление религиозных обрядов; - религиозное управление и образование; - среднее и высшее профессиональное образование; - спорт; - площадки для занятий спортом; - обеспечение занятий спортом в помещениях; - обслуживание транспорта; - ритуальная деятельность; - связь; - энергетика; - трубопроводный транспорт; - улично-дорожная сеть; - транспорт; - железнодорожный транспорт; - железнодорожные пути; - автомобильный транспорт; - размещение автомобильных дорог; - обслуживание перевозок пассажиров; - стоянки транспорта общего пользования. Вспомогательные виды использования, являющиеся дополнительными к основным: - открытое размещение временные автостоянки легковых автомобилей у общественных зданий; - общественные туалеты; - скверы, бульвары, площадки для проведения массовых мероприятий; - зеленые насаждения; - малые архитектурные формы; - инженерные сооружения. Условно разрешенные виды использования: - малоэтажная многоквартирная жилая застройка; - обеспечение внутреннего правопорядка. Вспомогательные виды использования, являющиеся дополнительными к условно разрешённым видам использования: - автостоянки и парковки перед объектами обслуживающих и коммерческих видов использования; - инженерные сооружения и объекты, предназначенные для обслуживания объектов условно разрешённых видов использования. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)