ООО ПК "МИГ"

В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий (выездного обследования, наблюдение за соблюдением обязательных требований) (далее - КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении производственного объекта – земельного участка с кадастровым номером 45:07:020205:257, по адресу: Курганская область, Катайский район г. Катайск ул. Строителей, 9 кв.м. установлено, что земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 01.06.2007, относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – для строительства объектов производственного назначения, (по классификатору Росреестра - для размещения промышленных объектов) предоставлен в аренду Обществу с ограниченной ответственностью Производственная компания «МиГ», о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись об ограничении прав и обременениях № 45:07:020205:257-45/051/2023-1 от 31.05.2023. В ходе выездного обследования установлено, что землепользование, включающее в себя земельный участок с кадастровым номером 45:07:020205:257 не имеет ограждения, частично используется для складирования опила и бревен, с южной стороны на земельном участке расположены бетонные конструкции, так же визуализируется кирпичное сооружение. Большая часть территории не используется, проезд отсутствует. На земельном участке отсутствуют признаки строительства. Согласно приложения к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» использование земельного участка для складирования предусмотрено кодом вида разрешенного использования земельного участка № 6.9.1 «Складские площадки - временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе». В соответствии ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В правилах землепользования и застройки муниципального образования город Катайск Курганской области, утвержденных Решением Катайской городской Думы от 27 июня 2012 № 203 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Катайска» вспомогательный вид разрешённого использования не установлен.