ООО "МАТВЕЕВСКОЕ"

При осуществлении Муниципального земельного контроля в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) без взаимодействия с контролируемым лицом установлено следующее действие (бездействие): ненадлежащее использование земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером обособленного (условного) участка, входящий в единое землепользование: 45:18:030601:164 местоположение установлено относительно ориентира с. Целинное. Участок находится примерно в 88 м., на северо-запад от ул. Новая. Почтовый адрес ориентира: Курганская обл., Целинный р-н, земельный участок расположен в кадастровом квартале 45:18:030601. GPS координаты: широта 54.521443, долгота 63.679590, площадь 107,7 га., входит в границы земельного участка с кадастровым номером 45:18:000000:179 (Единое землепользование). Кадастровые номера обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование: 45:18:010801:106, 45:18:030601:164, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курганская обл., Целинный р-н., ПУ-36, земельный участок расположен в центральной части Целинного кадастрового района, общая площадь 386,7 га. Границы установлены в соответствии с действующим законодательством, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для растениеводства, а именно: - земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером обособленного (условного) участка, входящий в единое землепользование: 45:18:030601:164, не используется для сельскохозяйственного производства и не используется по целевому назначению на площади 55,2 га. для растениеводства. В том числе площадь земельного участка, заросшая древесной растительностью, составляет 18,4 га. - на земельном участке выявлено зарастание древесной растительностью (сосна, береза), высотой более 3 метров и сорными растениями (осот полевой, бодяк полевой и т.д.). - земельный участок граничит с лесным массивом, отсутствует противопожарная минерализованная полоса. Согласно выписки из ЕГРН данный земельный участок находится в собственности у муниципального образования Целинного муниципального округа Курганской области. Зарегистрирована аренда с 05.06.2018 по 01.09.2038 на имя ООО «Матвеевское», номер регистрации 45:18:000000:179-45/020/2018-3. Дополнительное соглашение № о правопреемстве по договору аренды земельного участка № б/н от 29.05.2018 г., выдан 01.01.2022, дата государственной регистрации: 22.06.2022, номер государственной регистрации: 45:18:000000:179-45/051/2022-6. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В результате действий (бездействия) ООО «Матвеевское» возникает угроза причинения ущерба охраняемым законом ценностям, так как заросшие многолетней сорной и древесной растительностью земельные участки являются источником семян сорных растений, вредителей и болезней сельскохозяйственных культур, к тому же способствуют уменьшению запасов питательных веществ и влаги в почве, возникновению и распространению пожаров; травяные палы приводят к снижению плодородия почвы, так как выгорает органическое вещество в верхнем слое почвы, которое является основным компонентом плодородия почвы, обеспечивает пористость и рыхлость почвы, ее влагоемкость, способность удерживать элементы минерального питания растений; определяет способность почвы противостоять водной и ветровой эрозии, в результате чего также ухудшаются водно-физические свойства почвы, происходит существенное уменьшение количества почвенных микроорганизмов, то есть качественное состояние земли сельскохозяйственного назначения (использования) ухудшается. Данные факты указывают на признаки нарушения обязательных требований: п.п. 1, 3, п. 2 ст. 13 Земельного Кодекса РФ - в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения, защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями. ст. 42 Земельного Кодекса РФ - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 №101-ФЗ "О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения" собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны: - осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду; - обеспечивать проведение мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с планом проведения таких мероприятий, составленным в соответствии с частью четвертой статьи 15 настоящего Федерального закона. - информировать соответствующие органы исполнительной власти о фактах деградации земель сельскохозяйственного назначения и загрязнения почв на земельных участках, находящихся в их владении или пользовании; - выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. В соответствии со статьей 36 Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федеральных законов.