ЖСК №21

В рамках рассмотрения обращения повреждения козырька над входом в третий подъезд, наличия трещины в стене, отсутствия труб системы водоотвода с кровли, повреждений швов между панелями наружных стен, очистки чердака, очистки придомовой территории от снега, уборки лестничной клетки третьего подъезда, начисления платы за электроэнергию многоквартирного дома № 26 по ул. Бажова в г. Шадринске (далее – МКД) установлено, что ответственность за состояние общедомового имущества жилого дома, а также выполнение текущего ремонта несет ЖСК № 21 (ИНН 4502009036). В соответствии со ст. 58 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 года № 248-ФЗ, в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений Инспекцией у ЖСК № 21 (ИНН 4502009036) запрошены пояснения в отношении указанных в обращении доводов. Из пояснений, предоставленных ЖСК № 21 (ИНН 4502009036) следует, что в 2021 году проведен капитальный ремонт кровли, проведение работ по установке труб системы водоотвода с крыши, устранению трещины в стене и повреждений швов между панелями наружных стен следующие по плану при условии достаточного наличия денежных средств на специальном счете, жители дома не согласны нести дополнительные расходы на уборку придомовой территории и лестничных клеток, поэтому сами выполняют очистку придомовой территории и лестничных клеток в порядке очереди. Ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома со стороны ЖСК № 21 (ИНН 4502009036) являются следствием отсутствия должного контроля за соблюдением обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.п. 4.2.4.2, 4.2.1.1, 4.6.4.1, 4.2.1.7, 4.6.1.1, 3.6.1, 3.2.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) ЖСК № 21 (ИНН 4502009036) обеспечить соблюдение обязательных требований, установленных п.п. 4.2.4.2, 4.2.1.1, 4.6.4.1, 4.2.1.7, 4.6.1.1, 3.6.1, 3.2.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, а именно обеспечить надлежащие содержание козырька над входом в третий подъезд, устранения трещины в стене, восстановления труб системы водоотвода с кровли, устранения повреждений швов между панелями наружных стен, очистки чердака, очистки придомовой территории от снега, уборки лестничной клетки третьего подъезда многоквартирного дома № 26 по ул. Бажова в г. Шадринске. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)