"ЖСК- №1 КЗКТ"

06.02.2023г. от АО «ЭК «Восток» в Инспекцию поступило уведомление о расторжении договоров в одностороннем порядке, заключенных между ЖСК № 1 КЗКТ и АО «Водный Союз», ПАО «КГК» на поставку холодной воды, горячей воды и тепловой энергии. Из данного уведомления следует, что между АО «Водный Союз» и ЖСК № 1 КЗКТ 20.08.2014г. заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 725 (далее — договор), с ПАО «КГК» - договор горячего водоснабжения № 1696 от 22.10.2014г. и теплоснабжения № 1696 от 22.10.2014г., с АО «ЭК «Восток» - договор энергоснабжения № 2560 от 31.05.2018г. Согласно условиям договора ресурсоснабжающие организации обязались осуществлять продажу холодной воды, горячей воды и тепловой энергии Исполнителю, а также самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать Исполнителю услуги по передаче холодной воды, горячей воды и тепловой энергии и иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения холодной водой, горячей водой и тепловой энергии, а Исполнитель обязался оплачивать приобретаемую холодную воду, горячую воду и тепловую энергию и оказанные услуги, а также выполнять иные обязательства, предусмотренные договором. По информации, предоставленной АО «ЭК «Восток» ЖСК № 1 КЗКТ, в нарушении условий договоров не исполняет надлежащим образом свои обязательства по оплате холодного водоснабжения и водоотведения перед АО «Водный Союз», по горячему водоснабжению и тепловой энергии перед ПАО «КГК», по энергоснабжению перед АО «ЭК «Восток». Так, на 01.01.2023г. задолженность ЖСК № 1 КЗКТ перед АО «Водный Союз» по договору составляет 76 688,58 руб. за период с 01.05.2021г. по 01.12.2022г., перед ПАО «КГК» по горячему водоснабжению — 30 659,89 руб. за период с 01.10.2022г. по 31.12.2022г., по теплоснабжению — 242 561,16 руб. за период с 01.03,2022г. по 31.12.2022г., перед АО «ЭК «Восток» по договору энергоснабжения — 79 636,21 руб. за период с 01.07.2022г. по 30.10.2022г. Указанные суммы задолженности взыскиваются в судебном порядке. Неисполнение обязанностей по договору влечет за собой нарушения пп. «ж» п. 4 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (вместе с "Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами") (далее — Правила № 416), где закреплено, что управление многоквартирным домом должно обеспечиваться выполнением одного из следующих стандартов: организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: осуществление управляющими организациями, товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.