ООО СК "БАЙКАЛ"

В рамках рассмотрения обращений № 1292-Ч/ГИС от 21.03.2023г. по вопросам протечки кровельного покрытия лоджии квартиры № 13, протечки кровли над лестничной клеткой первого подъезда многоквартирного дома № 40б по ул. Ястржембского в г. Кургане (далее – МКД) установлено, что ответственность за состояние общедомового имущества жилого дома, а также выполнение текущего ремонта несет ООО СК «Байкал». В соответствии со ст. 58 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 года № 248-ФЗ, в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений Инспекцией у ООО СК «Байкал» запрошены пояснения в отношении указанных в обращении доводов. Из пояснений, предоставленных ООО СК «Байкал» следует, что в управляющую организацию обращений о протечки кровельного покрытия лоджии квартиры № 13, протечки кровли над лестничной клеткой первого подъезда не поступало, проведен визуальный осмотр кровли, лоджии квартиры № 13, ходе осмотра кровли были установлены места повреждения, повреждения кровли запланировано устранить до 01.06.2023 года. Ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома со стороны ООО СК «Байкал» являются следствием отсутствия должного контроля за соблюдением обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.п. 4.6.3.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) ООО СК «Байкал» обеспечить соблюдение обязательных требований, установленных п.п. 4.6.3.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, а именно обеспечить надлежащие состояние кровельного покрытия лоджии квартиры № 13, кровли над лестничной клеткой первого подъезда многоквартирного дома № 40б по ул. Ястржембского в г. Кургане (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)