ЖСК "КУРГАНСКОГО ЗАВОДА ЖБИ-3"

15.09.2022г. от АО «ЭК «Восток» в Инспекцию поступило уведомление о расторжении договоров в одностороннем порядке, заключенных между ЖСК «Курганский завод ЖБИ-3» и АО «Водный Союз», ПАО «КГК» на поставку холодной воды, горячей воды и теплоснабжения. Из данного уведомления следует, что между АО «Водный Союз» и ЖСК «Курганский завод ЖБИ-3» 31.12.2014г. заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 101 (далее — договор), с ПАО «КГК» - договор горячего водоснабжения № 3066 от 11.11.2014г. и теплоснабжения № 3066 от 11.11.2014г. Согласно условиям договора ресурсоснабжающие организации обязались осуществлять продажу холодной воды, горячей воды и тепловой энергии Исполнителю, а также самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать Исполнителю услуги по передаче холодной воды, горячей воды и тепловой энергии и иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения холодной водой, горячей водой и тепловой энергии, а Исполнитель обязался оплачивать приобретаемую холодную воду, горячую воду и тепловую энергию и оказанные услуги, а также выполнять иные обязательства, предусмотренные договором. По информации, предоставленной АО «ЭК «Восток» ЖСК «Курганский завод ЖБИ-3», в нарушении условий договоров не исполняет надлежащим образом свои обязательства по оплате холодного водоснабжения и водоотведения АО «Водный Союз», по горячему водоснабжению и тепловой энергии — ПАО «КГК». Так, на 01.09.2022г. задолженность ЖСК «Курганский завод ЖБИ-3» перед АО «Водный Союз» по договору составляет 480 1109,03 за период с 01.03.2021г. по 01.09.2022г., перед ПАО «КГК» по горячему водоснабжению — 803 055,39 руб. за период с 01.02.2020г. по 01.09.2022г., по теплоснабжению — 3 462 754,82 руб. за период с 01.01.2018г. по 01.09.2022г. Указанные суммы задолженности взыскиваются в судебном порядке. Неисполнение обязанностей по договору влечет за собой нарушения пп. «ж» п. 4 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (вместе с "Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами") (далее — Правила № 416), где закреплено, что управление многоквартирным домом должно обеспечиваться выполнением одного из следующих стандартов: организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: осуществление управляющими организациями, товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.