ТСЖ "СПАРТАКА, 28"

В рамках рассмотрения обращения заявителя от 17.08.2022 № 3638-Ю, проживающего в многоквартирном доме № 28 по ул. Спартака в г. Шадринске по вопросу отсутствия информации об отчетности ТСЖ «Спартака, 28» (ИНН 4502027050), о работе ТСЖ и об оказанных услугах установлено, что информация об отчетности товарищества ТСЖ «Спартака, 28» за 2019, 2020, 2021, об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению многоквартирным домом, об оказываемых услугах и (или) выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ, Система), предусмотренная 3.2-3.5, п. 16 Раздела 10 Приказа Минэкономсвязи России № 74 Минстроя России, № 114 от 29.02.2016г. «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Приказ 74/114/пр) размещена не в полном объеме, а именно: - информация об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению многоквартирным домом, об оказываемых услугах и (или) выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о периодичности и (или) графике (сроках) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о качестве оказанных услуг, выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг, выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пп. 3.2-3.5 Раздела 10 Приказа 74/114/пр, размещена в системе не в полном объеме, а именно отсутствует информация за 2020г, отсутствует планирование работ и услуг, фиксация работ работ и услуг за 2019, 2021гг. (см. Приложение № 1); за 2019 год информация не размещена в Системе (приложение № 2); за 2020 год отсутствует информация о сметах доходов и расходов, об отчетах о выполнении смет доходов и расходов, годовой отчет о деятельности правления товарищества и кооператива, годовая бухгалтерская отчетность (приложение № 3); за 2021 год информация о сметах доходов и расходов (приложение № 4). По данным ГИС ЖКХ право управления многоквартирными домами № 28 по ул. Спартака, д. 28 в г. Шадринске принадлежит ТСЖ «Спартака, 28». Письменные пояснения ТСЖ не предоставлены. В соответствии пп. «б» п. 32 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 г. №416 в случае если управление многоквартирным домом осуществляет товарищество или кооператив, они обязаны раскрывать следующую информацию путем размещения на постоянной основе: на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет" информации, предусмотренной законодательством Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Как следует из п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.2014г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Закон), государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) - единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством. В соответствии с ч. 18 ст. 7 Закона лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона. В силу прямого указания ч. 3 ст. 8 Закона поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе. Согласно п. 2 ч. 3 ст. 7 Закона федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, устанавливают: порядок, состав, способы, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации, обязательное размещение которой предусмотрено настоящим Федеральным законом, в системе. Указанный порядок, состав, способы, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации утверждены Приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016г. (далее — Приказ). Информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом определена Разделом 10 Приказа. Информация об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению многоквартирным домом, об оказываемых услугах и (или) выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о периодичности и (или) графике (сроках) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о качестве оказанных услуг, выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг, выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренная пп. 3.2-3.5 Раздела 10 Приказа 74/114/пр должна размещаться не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирными домами, а также в случае произошедших изменений ежемесячно до 1 числа месяца, следующего за отчетным. В соответствии п. 16 Раздела 10 Приказа Минэкономсвязи России № 74 Минстроя России, № 114 от 29.02.2016г. «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Приказ 74/114/пр) информация об отчетности товарищества размещается ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором товарищество осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом.