ООО "СПАС ПЛЮС ДОМ"

ПРАВИТЕЛЬСТВО КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Гоголя, 25, г. Курган, 640000, тел,факс: (3522) 43-21-45, сайт: gji.kurganobl.ru, e-mail: gji45@kurganobl.ru Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 01 » сентября 2022 г. № 540 1) ООО «Спас Плюс Дом» (ИНН 4502031507) (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В рамках рассмотрения обращения гражданина по жилому дому №30 по ул. Бажова в г. Шадринске (далее – МКД) по вопросам: 1) затопления подвала под подъездом №1 установлено, что управляющая компания ООО «Спас Плюс Дом» несет ответственность за состояние общедомового имущества жилого дома, включая подвал, а также поддержание надлежащего состояния подвала. Из представленного ООО «Спас Плюс Дом» письма следует, что незначительное подтопление подвала под подъездом №1 произошло вследствие неоднократных засоров трубопроводов системы водоотведения МКД из-за ненадлежащего использования системы водоотведения жильцами. Проводится обработка дезинфицирующим составом мест протекания, утечек из трубопроводов инженерных систем нет, герметичность не нарушена. На здании размещена информация для собственников помещений МКД о правильном использовании системы водоотведения и запрете сброса в систему водоотведения различных источников образования засоров. 30.08.2022г. в ходе осмотра МКД затопления и утечек из трубопроводов инженерных систем в подвале под подъездом №1 не обнаружено, грунт частично увлажненный, осуществляется проветривание; 2) частичного повреждения плиточного покрытия пола в местах общего пользования в подъездах МКД установлено, что управляющая компания ООО «Спас Плюс Дом» несет ответственность за состояние общедомового имущества жилого дома, включая подъезды, а также поддержание надлежащего состояния подъездов. Из представленного ООО «Спас Плюс Дом» письма следует, что укрепление половой плитки в местах общего пользования в подъездах МКД будет выполнено до 01.10.2022г; (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.п. 3.4.8.,4.1.1.,4.1.15. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170; 2) п.п. 4.4.1.,4.4.14. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170; (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «Спас Плюс Дом» обеспечить соблюдение обязательных требований, установленных: 1) п.п. 3.4.8.,4.1.1.,4.1.15. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 в части организации и проведения работ по осушению и санитарной обработке подвального помещения жилого дома №30 по ул. Бажова в г. Шадринске; 2) п.п. 4.4.1.,4.4.14. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 в части организации и проведения работ по восстановлению плиточного покрытия пола в местах общего пользования в подъездах жилого дома №30 по ул. Бажова в г. Шадринске; (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном в соответствии с п. 4 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ООО «Спас Плюс Дом» вправе в течение 15 рабочих дней после получения настоящего предостережения подать в Инспекцию возражение в отношении указанного предостережения, на бумажном носителе почтовым отправлением и (или) в виде электронного документа на адрес электронной почты (адрес: 640000, г. Курган, ул. Гоголя, 25, эл. почта: gji45@kurganobl.ru).