ООО "РУССКИЙ ДОМ"

ПРАВИТЕЛЬСТВО КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Гоголя, 25, г. Курган, 640000, тел,факс: (3522) 43-21-45, сайт: gji.kurganobl.ru, e-mail: gji45@kurganobl.ru Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 29 » июня 2022 г. № 333 1) ООО «УК «Русский дом» (ИНН 4502017510) (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В рамках рассмотрения обращения гражданина по жилому дому №79 по ул. Ленина в г. Шадринске (далее – МКД) по вопросам: 1) частичного отслоения штукатурного и окрасочного слоев стен входов в подвал установлено, что управляющая компания ООО «УК «Русский дом» несет ответственность за состояние общедомового имущества жилого дома, включая входы в подвал, а также поддержание надлежащего состояния входов в подвал. Из представленного ООО «УК «Русский дом» письма следует, что восстановлено покрытие из плиток входов в подвал, 28.06.2022г. осуществлен выезд для осмотра МКД. В ходе осмотра обнаружено частичное отслоение окрасочного и штукатурного слоев стен входов в подвал; 2) частичного разрушения гидроизоляционного слоя межпанельных швов наружных стен установлено, что управляющая компания ООО «УК «Русский дом» несет ответственность за состояние общедомового имущества жилого дома, включая стены, а также поддержание надлежащего состояния стен. 28.06.2022г. осуществлен выезд для осмотра МКД. В ходе осмотра обнаружено частичное разрушение гидроизоляционного слоя межпанельных швов наружных стен; 3) частичного отслоение окрасочного слоя металлических конструкций и частичного разрушения металлической сетки ограждения спортивного корта и частичного разрушения малых архитектурных форм на детской площадке установлено, что управляющая компания ООО «УК «Русский дом» несет ответственность за состояние общедомового имущества жилого дома, включая спортивный корт и детскую площадку, а также поддержание надлежащего состояния спортивного корта и детской площадки. 28.06.2022г. осуществлен выезд для осмотра МКД. В ходе осмотра обнаружено частичное отслоение окрасочного слоя металлических конструкций и частичное разрушение металлической сетки ограждения спортивного корта, частичное разрушение малых архитектурных форм на детской площадке; 4) отклонения конструкции крыльца электрощитовой от наружной стены МКД установлено, что управляющая компания ООО «УК «Русский дом» несет ответственность за состояние общедомового имущества жилого дома, включая крыльцо, а также поддержание надлежащего состояния крыльца. 28.06.2022г. осуществлен выезд для осмотра МКД. В ходе осмотра обнаружено неплотное примыкание конструкции крыльца электрощитовой к наружной стене МКД, не выполнено закрытие швов; 5) частичного отсутствуя заполнения швов в карнизных плитах крыши установлено, что управляющая компания ООО «УК «Русский дом» несет ответственность за состояние общедомового имущества жилого дома, включая крышу, а также поддержание надлежащего состояния крыши. 28.06.2022г. осуществлен выезд для осмотра МКД. В ходе осмотра обнаружено частичное отсутствие заполнения швов в карнизных плитах крыши; 6) частичного отсутствия окрасочного покрытия металлических урн у подъездов установлено, что управляющая компания ООО «УК «Русский дом» несет ответственность за состояние общедомового имущества жилого дома, включая урны, а также поддержание надлежащего состояния урн. 28.06.2022г. осуществлен выезд для осмотра МКД. В ходе осмотра обнаружено частичное отсутствие окрасочного покрытия металлических урн у подъездов; 7) поросли по периметру ограждения на придомовой территории установлено, что управляющая компания ООО «УК «Русский дом» несет ответственность за состояние общедомового имущества жилого дома, включая зеленые насаждения, а также поддержание надлежащего состояния зеленых насаждений. 28.06.2022г. осуществлен выезд для осмотра МКД. В ходе осмотра обнаружена поросль по периметру ограждения на придомовой территории; 8) частичного отслоения окрасочного и штукатурного слоев стен и потолков в подъездах установлено, что управляющая компания ООО «УК «Русский дом» несет ответственность за состояние общедомового имущества жилого дома, включая подъезды, а также поддержание надлежащего состояния подъездов. 28.06.2022г. осуществлен выезд для осмотра МКД. В ходе осмотра обнаружено частичное отслоение окрасочного и штукатурного слоев стен и потолков в подъездах; (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.п. 4.1.1.,4.1.15. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170; 2) п.п. 4.10.5.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170; 3) п.п. 3.5.11. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170; 4) п.п. 4.8.10. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170; 5) п.п. 4.6.1.1.,4.6.1.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170; 6) п.п. 3.7.17. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170; 7) п.п. 3.8.2.,3.9.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170; 8) п.п. 3.2.8. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170; (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «УК «Русский дом» обеспечить соблюдение обязательных требований, установленных: 1) п.п. 4.1.1.,4.1.15. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 в части организации и проведения работ по восстановлению штукатурного и окрасочного слоев стен входов в подвал жилого дома №79 по ул. Ленина в г. Шадринске; 2) п.п. 4.10.5.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 в части организации и проведения работ по восстановлению гидроизоляционного слоя межпанельных швов наружных стен жилого дома №79 по ул. Ленина в г. Шадринске в местах разрушений; 3) п.п. 4.10.5.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 в части организации и проведения работ по восстановлению окрасочного слоя металлических конструкций и исправного состояния металлической сетки ограждения спортивного корта, проведения текущего ремонта малых архитектурных форм на детской площадке жилого дома №79 по ул. Ленина в г. Шадринске; 4) п.п. 4.8.10. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 в части организации и проведения работ по закрытию швов примыкания конструкции крыльца электрощитовой к наружной стене жилого дома №79 по ул. Ленина в г. Шадринске; 5) п.п. 4.6.1.1.,4.6.1.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 в части организации и проведения работ по заполнению швов в карнизных плитах крыши жилого дома №79 по ул. Ленина в г. Шадринске; 6) п.п. 3.7.17. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 в части организации и проведения работ по восстановлению окрасочного покрытия металлических урн у подъездов жилого дома №79 по ул. Ленина в г. Шадринске; 7) п.п. 3.8.2.,3.9.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 в части организации и проведения работ по очистке от поросли придомовой территории жилого дома №79 по ул. Ленина в г. Шадринске по периметру ограждения; 8) п.п. 3.2.8. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 в части организации и проведения работ по восстановлению окрасочного и штукатурного слоев стен и потолков в подъездах жилого дома №79 по ул. Ленина в г. Шадринске по периметру ограждения; (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном в соответствии с п. 4 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ООО «УК «Русский дом» вправе в течение 15 рабочих дней после получения настоящего предостережения подать в Инспекцию возражение в отношении указанного предостережения, на бумажном носителе почтовым отправлением и (или) в виде электронного документа на адрес электронной почты (адрес: 640000, г. Курган, ул. Гоголя, 25, эл. почта: gji45@kurganobl.ru).