ООО "НОВАЯ ВОЛНА КУРГАН"

ПРАВИТЕЛЬСТВО КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Гоголя, 25, г. Курган, 640000, тел,факс: (3522) 43-21-45, сайт: gji.kurganobl.ru, e-mail: gji45@kurganobl.ru Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 11 » мая 2022 г. № 173 1) ООО «Новая Волна Курган» (ИНН 4501139988) (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В рамках рассмотрения обращения гражданина по жилому дому №54 по ул. Красина в г. Кургане (далее – МКД) по вопросам: 1) закрытых проемов (продухов) в стенах подвала установлено, что управляющая компания ООО «Новая Волна Курган» несет ответственность за состояние общедомового имущества жилого дома, включая подвал, а также поддержание надлежащего состояния подвала. Из представленного ООО «Новая Волна Курган» письма следует, что проемы в стенах подвала (продухи) частично заложены и оштукатурены при капитальном ремонте в 2016г.; 2) частичного отслоения окрасочного и штукатурного слоев от стен, потолков и дверных конструкций в тамбурных отсеках, от оконных конструкций лестничных клеток подъездов установлено, что управляющая компания ООО «Новая Волна Курган» несет ответственность за состояние общедомового имущества жилого дома, включая подъезды, а также поддержание надлежащего состояния подъездов. Из представленного ООО «Новая Волна Курган» письма следует, что текущий ремонт тамбурных отсеков и дверных групп подъездов МКД запланирован на летний период 2022 года; 3) ненадлежащего состояния электрической проводки в электрических щитках лестничных клеток подъездов и отсутствия заземления жилого дома установлено, что управляющая компания ООО «Новая Волна Курган» несет ответственность за состояние общедомового имущества жилого дома, включая электрическую проводку и заземление, а также поддержание надлежащего состояния электрической проводки и заземления. Из представленного ООО «Новая Волна Курган» письма следует, что ревизия и текущий ремонт электрической проводки и электрооборудования электрических щитов в лестничных клетках подъездов МКД выполнен, наряд-задания на выполнение работ, подписанные жителями МКД, представлены. МКД по системе электроснабжения подключен по схеме TN-C, нулевой проводник соединен с контуром заземления и приходит к потребителю одним проводом PEN в качестве защитного рабочего проводника. Оконные конструкции в лестничных клетках подъездов МКД находятся в исправном удовлетворительном состоянии, обеспечивающем проветриванием, места с недостаточным естественным освещением оборудованы электрическими приборами искусственного освещения в достаточном количестве.; (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.п. 4.1.1.,4.1.4. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170; 2) п.п. 3.2.8.,4.7.1.,4.7.2.,4.8.14. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170; 3) п.п. 5.6.2.,5.6.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170; (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «Новая Волна Курган» обеспечить соблюдение обязательных требований, установленных: 1) п.п. 4.1.1.,4.1.4. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 в части организации и проведения работ по раскрытию проемов (продухов) в стенах подвала жилого дома №54 по ул. Красина в г. Кургане; 2) п.п. 3.2.8.,4.7.1.,4.7.2.,4.8.14. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 в части организации и проведения восстановления окрасочного и штукатурного слоев стен, потолков и дверных конструкций в тамбурных отсеках, оконных конструкций лестничных клеток подъездов жилого дома №54 по ул. Красина в г. Кургане; 3) п.п. 5.6.2.,5.6.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 в части организации и проведения в надлежащее состояние электрической проводки в электрических щитках лестничных клеток подъездов жилого дома №54 по ул. Красина в г. Кургане; (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном в соответствии с п. 4 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ООО «Новая Волна Курган» вправе в течение 15 рабочих дней после получения настоящего предостережения подать в Инспекцию возражение в отношении указанного предостережения, на бумажном носителе почтовым отправлением и (или) в виде электронного документа на адрес электронной почты (адрес: 640000, г. Курган, ул. Гоголя, 25, эл. почта: gji45@kurganobl.ru).